天津铸徽城镇建设开发投资有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（二）招标公告

受天津铸徽城镇建设开发投资有限公司委托， 将以公开招标方式,对天津铸徽城镇建设开发投资有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（二）实施采购。应采购人要求，为完善采购流程，本项目将参照政府采购形式实施公开招标 现欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津铸徽城镇建设开发投资有限公司开发建设的还迁小区全方位、统一的物业管理服务（二）

2.项目编号：RSGS-JN-2017-017

二、项目内容

1.项目内容：还迁小区全方位、统一的物业管理服务

2.本项目不接受外资或外资参股企业投标

三、项目预算

20万元

四、项目需要落实的政府采购政策

（一）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

五、投标人资质要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）

1、投标人须提供营业执照副本，且营业执照经营范围包含本项目相关内容（须在有效期内）；

2、投标人须具备物业服务企业三级（或以上）资质；

3、拟派驻本项目的项目经理须是投标人正式员工，需持有国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》（提供《天津市物业管理项目经理岗位证书》的，其证书上标明的工作单位须为投标单位或其天津分公司）；

4、投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月缴纳税收的凭据和近三个月缴纳社会保险的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

5、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经会计师事务所出具的2016年度审计报告或2016年度公司财务报表或开标前1个月以内由银行出具的资信证明；

6、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函；

7、本项目不接受联合体投标。

六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件的时间：2017年6月29日 到2017年7月6日

【每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）】。