一、项目名称：广东电网有限责任公司本部办公大楼空调改造服务项目
二、招标编号：NWNY-JZJN-2016-021
三、招标单位：南方电网综合能源有限公司
四、项目范围：包括原有中央空调系统拆除，部分天花和墙面拆除与修复，多联机系统深化设计、设备及材料采购、施工、调试、试运行、验收以及技术培训服务等相关工作。第9层、10层和14层（除14层运动室外）、机房等区域不在本次改造范围内。
五、建设内容：
广东电网公司本部办公楼位于广州市越秀区东风东路 757 号，主要功能是办公建筑，总建筑面积（包括旧楼） 为 23250 平方米，地下一层，地上 14 层，办公大楼高 51.8 米。现对大楼中央空调系统进行升级改造（不含第9层、10层和14层，其中14层运动室除外），空调面积为14761平方米，全部替换为多联机系统，包括但不限于以下内容：
(1)为了保证改造过程中，原有中央空调能正常运行，满足办公空调需要，对各层间原有冷冻水干管上加装关断阀门（含空调水系统放水、补水、恢复运行等）；
(2)原有中央空调系统全部拆除、施工围蔽、保护措施等工作，包括但不限于制冷机房、空调末端、空调水管、风管、基础、支吊架、配电、控制及施工围蔽和保护措施等；
(3)多联机空调系统深化设计、供货、安装、调试、试运行、验收及培训等全部工作，包括但不限于：
Ø 多联机系统深化设计；
Ø 多联机系统室外机和室内机（含带冷媒的新风机）施工；
Ø 多联机系统冷媒管网（含分歧管、保温等）施工；
Ø 多联机控制系统施工；
Ø 多联机系统抽真空、压力试验、冷媒充注及试运转；
Ø 多联机系统调试、验收、培训、售后等服务；
Ø 施工协调及配合等工作。
（4）其他一般通风空调系统深化设计、供货、安装、调试、试运行、验收及培训等全部工作，包括但不限于：
Ø 屋面设备基础施工（含结构、防水等处理）；
Ø 新风、送风及排风系统施工，包括但不限于：风机、风管、风阀、风口、保温等，带冷媒的新风机及冷媒系统设备由标段2提供及安装（标段1负责通风部分的施工安装，包括风管、风阀、风口、保温等）；
Ø 冷凝水管网施工；
Ø 多联机系统配电施工（含电费缴费计量）；
（5）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面（含外墙）、地面、天花吊顶内其他机电管线等修复、恢复及清洁；
（6）施工总承包管理、协调及配合等工作。
暂按两层为施工作业单位，分阶段改造施工。
除了第（3）条为标段2外，其它都为标段1范围。
六、项目地点：广东省广州市
七、招标类别：标段1（改造工程专业承包）和标段2（设备安装专业承包）
八、承包方式：标段1（改造工程专业承包）和标段2（设备安装专业承包）
各标段投标单位负责对项目实施过程中的费用、进度、质量、安全、环境保护和文明施工等进行全面管理。具体内容详见招标文件。
九、资格审查方式：资格后审
十、投标人需具备的条件：
10.1标段1，投标人需具备的条件：
1、具有独立承担民事责任能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网公司及公司等实施市场禁入的供应商；
7、投标人具备建设主管部门颁发的机电设备安装工程专业承包三级及以上资质；
8、项目负责人必须具有机电工程专业二级及以上注册建造师，符合粤建复函[2011]81号文的要求。
10.2标段2，投标人需具备的条件：
1、具有独立承担民事责任能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网公司及公司等实施市场禁入的供应商；
7、投标人须为多联机制造厂家或多联机制造厂家指定唯一授权商的投标人，并且需提交制造商出具的针对本项目的唯一授权函原件（授权函必须加盖制造商公章，以纸质版为准）；
8、投标人具备建设主管部门颁发的机电设备安装工程专业承包二级及以上资质（如联合体投标，联合体牵头方须具备此资质）；
9、投标人具有完善的管理认证体系（ISO认证体系）；
10、投标人自2012年1月1日（以合同签订日期为准）至今，所投产品在国内应至少具备3项单项合同金额不少于300万元的变频多联机空调项目业绩。
10.3 以上投标人不得存在下列情形之一：
1、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2、为本项目的监理人；
3、被吊销企业营业执照或被责令停业的；
4、被暂停或取消投标资格的；
5、财产被接管或冻结的；
6、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的。
7、法定代表人为同一个人的不同的公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交投标文件的投标人。
十一、报名单位需提交以下资料：
1．投标报名申请表（一份，原件）；
2．企业法人证明及授权委托书（一份，原件）；
3．企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（一份，复印件加盖公章，原件备查），如有三证合一，提供其中一份即可；
4．企业资质证书、项目负责人资格证、注册证、联合体声明（若有）等（一份，复印件加盖公章，原件备查）；
6. 公平竞争承诺书（一份，原件）；
7．满足本项目资格条件的其他资料（一份，复印件加盖公章，原件备查）
十三、招标公告时间：2017年1月11日至2017年1月17
