辽河油田小区物业服务（二次）招标公告-中国电力招标采购网今日发布

二. 概况与招标范围

一、招标条件 本招标项目已按要求履行了相关立项、报批及备案等手续，建设资金已落实,已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目概况和招标范围： 1.1项目概况：按照物业服务社会化改革的整体要求，对小区物业服务项目招标。该项目成本计划已下达，具备招标条件。 1.2招标范围：1、邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区物业服务；2、景宏39#、40#楼公费户定额内的物业管理，水、电、气补差和供暖费。该工作量为暂估，结算时以实际户数为准以现场实际发生的工作量为准。 1.3实施地点：邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区等 1.4工期：自合同签订之日起至2017年12月31日。 1.4具体情况见招标编号为F-2016年W第162637号招标文件。 

1.2招标范围：1、邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区物业服务；2、景宏39#、40#楼公费户定额内的物业管理，水、电、气补差和供暖费。该工作量为暂估，结算时以实际户数为准以现场实际发生的工作量为准。 1.3实施地点：邮政、颐年园、曙苑新村、景泰城小区等 1.4工期：自合同签订之日起至2017年12月31日。 1.4具体情况见招标编号为F-2016年W第162637号招标文件。

三. 投标人资格要求

三、技术标准及要求 物业综合管理具体要求及执行的服务规范，物业服务收费标准。 3.1、Q/SY1164-2009《矿区物业保洁服务规范》。 3.2、Q/SY1165-2009《矿区物业小区住宅共用部位日常维修规范》。 3.3、 Q/SY1166-2009《矿区物业住宅小区公用设施日常维修规范》 3.4、Q/SY1167-2009《矿区绿地建设规范》。 3.5、Q/SY1168-2009《矿区绿地养护规范》。 3.6、Q/SY1170-2009《矿区生活供电服务规范》。 3.7、Q/SY1172-2009《矿区生活供排水服务规范》 3.8、民用物业服务自费价格执行《辽河矿区管理委员会会议纪要》2012年第一期 3.9、商业网点综合物业管理服务费及车库综合物业管理服务费执行2014年7月17日《关于明确油田住宅小区内商网、车库物业服务和供暖收费价格的通知》 3.10、电度电价费用执行中油辽字【2015】222号《关于调整矿区服务事业部工业转供电价格的通知》 3.11如有最新物业收费标准按最新标准执行。 四、投标人资格要求 4.1、本次招标不接受联合体投标； 4.2、具有独立法人资格。 4.3、具备国家行政主管部门核发的物业管理服务三级及以上资质的物业管理服务企业。 4.4、信誉要求：具有良好的企业信誉，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题。

四. 招标文件的获取

招标文件发售开始时间:2017年01月16日 08时30分00秒

招标文件发售结束时间:2017年01月20日 16时00分00秒

五、招标文件的获取 5.1招标文件将于北京时间2017 年 1 月 16 日至 2017 年 1 月 20 日上午 08:30 至11:00 ，下午 14:00 至 16:00 发售（法定节假日、公休日除外），