1.招标条件
本招标项目洪山殿煤矿棚户区治理工程洪山小区一期4#-12#、14#、16#、18#栋多层住宅建安工程已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资【2010】259号文批准建设，建设资金为由国家补助、居民出资、湖南省煤业集团等多渠道筹措解决。本项目招标人为湖南省煤业集团涟邵实业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：洪山殿煤矿棚户区治理工程洪山小区一期4#-12#、14#、16#、18#栋多层住宅建安工程（I、II、III标段）
2.2 建设地点：湖南省娄底市万宝新区株山村，少堂街以南，天齐路以西，天宝路以北。
2.3 规模（结构类型、层数、建筑面积及总投资额等）：本项目包括新建12栋多层分别为4#-12#、14#、16#、18#栋，结构类型均为砖混结构，层数均为6+1层。其中4#、6#、8#、16#、18#栋为人工挖孔桩。总建筑面积约为 48134 ㎡,总投资额约5178.05万元。
2.4 工期要求：在接到开工通知后，270日历天内完工，具体以施工合同工期为准。
2.5 质量要求：达到《工程施工质量验收规范》的合格工程标准。
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令。
2.7 招标范围：洪山殿煤矿棚户区治理工程洪山小区一期4#-12#、14#、16#、18#栋多层住宅建安工程（I、II、III标段）桩基础工程、建筑工程、装饰装修工程、水电安装等，具体以工程量清单为准，详见《招标文件》.
2.8 标段划分:三个标段。
I标段：包括4#、6#、8#、10#栋，建筑面积为 15750 ㎡，总投资额约1735.39万元。
II标段：包括5#、7#、9#、11#栋，建筑面积为16177㎡，总投资额约1723.16万元。
III标段：包括12#、14#、16#、18#栋，建筑面积为16207 ㎡，总投资额约1719.50万元。
3.投标人资格要求
3.1 参加本项目第I、第II、第III标段的投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）;
3.2 参加本项目第I、第II、第III标段的投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3 参加本项目第I、第II、第III标段的投标人项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的 三 个标段投标，但最多允许中标 一个标段。如某单位在两个及以上标段中同时被推荐为第一中标候选人，则该单位必须放弃中标金额较小的标段的第一中标候选人资格，仅保留其中一个标段的中标资格。
4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。
4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以下（含 9 家）时，实行开标后资格审查。
4.3 开标前资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中“评分与随机抽取相结合入围法”。按评审计分从高至低排序由资格审查委员会推荐5家的合格投标人直接入围，其他的4家入围投标人由招标人从其余的合格投标人中随机抽取。
4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。
5.评标办法
本项目评标办法采用湘建建〔2013〕282号文件中“综合评估法（Ⅰ）”。
6.投标保证金
投标保证金的金额为：第I、II、III标段均为人民币叁拾肆万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：开标前一天17时。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
7.1 凡有意参加投标者，请于2017年1月18日～2017年1月24日 17时止（北京时间，下同）
