盐城市伍佑生态高效农业示范园区物业管理服务项目招标公告
江苏 2017-03-13
二、江苏伟业项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况
项目名称：盐城市伍佑生态高效农业示范园区物业管理服务项目。
项目地点：盐城市伍佑境内。
项目概况：主要服务内容(但不限于)农业示范园南大门24小时值班、监控系统管理；园区外环路及两侧排水沟（约6800米）、游览线路及两侧排水沟（约1700米）、南大门通道及两侧排水沟（约300米）、安置房南侧通道（约500米）巡逻、管理、保洁；垃圾桶清理、3处卫生间管理、保洁等；园区外环路、游览线路、富民路河道及其他河道保洁（所有需保洁的河道共约10公里），具体以招标人要求为准；农示园办公区门前交通秩序维护、保洁，停车场秩序维护、保洁，商业区管理、保洁、垃圾处理等。
注：招标方保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。
物服期限：壹年。
本招标项目为一个标段，主要招标内容为盐城市伍佑生态高效农业示范园区物业管理服务项目（其中包括保安、保洁、设施设备维护、秩序维护等），具体以招标文件约定为准。
招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。
四、投标申请人应当具有主要资格条件及要求
1 、投标申请人应是中华人民共和国境内注册具有国家建设行政主管部门核发的物业服务企业三级及以上资质的独立法人。
2 、投标项目经理要求：项目经理须具有高中及以上学历且不得为公司法定代表人或区域经理。项目经理中标后不允许更换且不得再承接其他物管项目。
3 、投标申请人须保证委托代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2016年12月的某一天，则投标单位需保证以上人员2016年6-11月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。上述委托代理人和项目负责人可为同一人。
注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件；
4 、投标申请人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚；没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。只有在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。
5 、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名，并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。报名结束后如在招标投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名，入围，中标资格，同时将对其作出相应处罚。
五、 本项目资格审查方式采用 “资格后审”，评标办法采用“经评审的最低投标价法”。
六、 本次招标公告时间和报名时间为： 2017年 3 月 13 日8:00时至 2017年 3 月 20 日17:00 时止，
