中国电信股份有限公司泰州分公司2017年物业管理服务采购项目招标公告
江苏 2017-03-14
江苏 2017-03-14
1. 比选条件
具有能力的潜在参选人均可前来参选。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：中国电信股份有限公司泰州分公司2017年物业管理服务采购项目
2.2 项目编号：JSZBZB20170166
2.3 项目规模：预算125万元（含税），总建筑面积约2.74万平米，附属绿化及空地约2.9万平米。
2.4比选内容：
（1）保洁工作：凤凰东路88号电信大楼（约2万平米）及其周边附属绿化（2.2万平米）及空地（约0.5万平米）、东进路193号西坝口大楼（约0.5万平米）及空地（约0.2万平米）、鼓楼路营业厅（400平米）；其他属于甲方的零星区域。
（2）其他工作内容包括：会议服务、前台接待、设备维修、花卉租摆、绿化养护服务、设备维护服务等。
2.5服务周期：合同期一年，具体以签订合同时的规定为准，若合同到期后双方无异议可续签一年，最多续签4年。
2.6标段划分：不划分。
2.7服务质量：满足比选人服务技术要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3. 参选人资格要求
3.1参选人应具有良好的银行资信和商业信誉，应为法律上和财务上独立的法人。参选人注册资金不少于100万元人民币，如为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币；参选人为境外的，应具有合法有效的登记（或注册）证明文件，提供营业执照复印件，加盖公章。
3.2参选人须提供一般纳税人证明或者承诺开具增值税专用发票，税务登记证副本盖“增值税一般纳税人”章或提供税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件或参选人提供的承诺书。
3.3参选人必须具有主管部门颁发的二级及以上物业服务企业资质证书，须提供资质证书复印件，加盖公章。
3.4业绩要求：2014年1月1日至公告发布之日，参选人至少承担过2个金额在50万（含）以上的类似物业管理合同，提供合同等证明文件复印件加盖公章，复印件必须涵括合同金额、合同签章页、合同汇总表等关键页；
3.5本项目不接受联合体参选；
3.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人被责令停业或破产状态的；
（2）参选人被暂停或取消参选资格的；
（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
（5） 参选人在中国电信或其他电信运营商服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（6）参选人比选文件中存在伪造或虚假资料的。
3.7法律法规规定的其他必须符合的要求。
4. 比选文件获取
4.1请于2017年 3 月 15 日至2017年3 月 17 日，每日上午09 时00 分至 11 时30 分，下午14 时00 分至17 时30 分（北京时间，下同），
具有能力的潜在参选人均可前来参选。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：中国电信股份有限公司泰州分公司2017年物业管理服务采购项目
2.2 项目编号：JSZBZB20170166
2.3 项目规模：预算125万元（含税），总建筑面积约2.74万平米，附属绿化及空地约2.9万平米。
2.4比选内容：
（1）保洁工作：凤凰东路88号电信大楼（约2万平米）及其周边附属绿化（2.2万平米）及空地（约0.5万平米）、东进路193号西坝口大楼（约0.5万平米）及空地（约0.2万平米）、鼓楼路营业厅（400平米）；其他属于甲方的零星区域。
（2）其他工作内容包括：会议服务、前台接待、设备维修、花卉租摆、绿化养护服务、设备维护服务等。
2.5服务周期：合同期一年，具体以签订合同时的规定为准，若合同到期后双方无异议可续签一年，最多续签4年。
2.6标段划分：不划分。
2.7服务质量：满足比选人服务技术要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3. 参选人资格要求
3.1参选人应具有良好的银行资信和商业信誉，应为法律上和财务上独立的法人。参选人注册资金不少于100万元人民币，如为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币；参选人为境外的，应具有合法有效的登记（或注册）证明文件，提供营业执照复印件，加盖公章。
3.2参选人须提供一般纳税人证明或者承诺开具增值税专用发票，税务登记证副本盖“增值税一般纳税人”章或提供税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件或参选人提供的承诺书。
3.3参选人必须具有主管部门颁发的二级及以上物业服务企业资质证书，须提供资质证书复印件，加盖公章。
3.4业绩要求：2014年1月1日至公告发布之日，参选人至少承担过2个金额在50万（含）以上的类似物业管理合同，提供合同等证明文件复印件加盖公章，复印件必须涵括合同金额、合同签章页、合同汇总表等关键页；
3.5本项目不接受联合体参选；
3.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）参选人被责令停业或破产状态的；
（2）参选人被暂停或取消参选资格的；
（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
（5） 参选人在中国电信或其他电信运营商服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（6）参选人比选文件中存在伪造或虚假资料的。
3.7法律法规规定的其他必须符合的要求。
4. 比选文件获取
4.1请于2017年 3 月 15 日至2017年3 月 17 日，每日上午09 时00 分至 11 时30 分，下午14 时00 分至17 时30 分（北京时间，下同），
