本 嘉庭公寓物业管理项目，项目建设单位为天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司，服务外包资金为 5756411元/年 ，项目已具备招标条件，受天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司的委托，现对该项目的物业进行公开招标择优选定承包人。
2、
项目概况与招标范围
2.1
项目概况：嘉庭公寓物业管理项目。项目建设地点:天津滨海—中关村科技园区，本次招标建筑面积约61500.12平方米。主要服务内容包括：嘉庭公寓物业管理项目，包括但不限于以下服务：会议接待服务，设备运行、维护和小修服务，楼内清洁保洁，消杀，垃圾清运，秩序管理服务，访客管理，消防巡查，车场秩序服务，绿化养护协助服务，突发异常情况的处理。具体详见招标文件中项目需求书部分。
2.2
服务建设地点: 天津滨海—中关村科技园区，东至天池路，南至荆州道，西至镜泊湖路，北至赣州道。
2.3
标段划分与招标范围：本次招标共分1个标段。项目实施地点位于天津滨海—中关村科技园区，本次招标建筑面积约61500.12平方米。主要服务内容包括：嘉庭公寓物业管理服务。
2.4
服务要求：2017年 5月1日 至 2022年4月30日
2.5
服务质量要求：达到招标单位标准要求。
3、
投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：
资质：国家二级及以上物业管理资质的物业服务企业, 资质等级证书在有效期内，外地公司需取得在津物业服务资格备案；
资格：
1、拥有国内独立法人资格的物业管理企业，且营业执照在有效期内；
2、具有五年以上蓝白领公寓（公寓管理服务总面积5万平米及以上）的综合管理经验、能力和业绩；
3、派驻现场项目经理1名，为本单位职工，需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；并具有三年以上蓝白领公寓管理经验。
4、本标段不接受联合体投标。
4、
投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
4.1
投标人可携带本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本、项目经理资格证书、法定代表人资格证明书、经办人受权委托书及本人身份证（以上证件均需携带原件及加盖公章复印件)到天津市南开区白堤路240号科园科贸大厦A座518室报名。
6.1凡投标报名的投标人，请于2017年3月30日至2017年4月6日 （法定公休日、法定节假日除外）
