富民县黎阳时代广场建设项目商业运营管理，招标人为 昆明黎阳置业有限公司 ，项目资金为企业自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，对本项目进行公开竞争性谈判。
2.项目概况与竞标范围
2.1项目名称：富民县黎阳时代广场建设项目商业运营管理
2.2项目概况：项目总占地面积约31605平方米（47.4亩），总建筑面积约92500平方米（含地下室20000平方米），商业可承租面积约18000平方米，具体以测绘和招标人最终确认的结果为准。
2.3项目地点：位于富民县永定街道北部，东北角紧临富民大道，东侧临永定街（规划），西侧为已建成的玉铭尚居和伦和丽水湾居住小区，北侧和南侧各临一条城市支路。
2.4竞标服务范围：主要包括完成商业市场调研、项目整体策划和定位、商业项目定位、商业布局规划、商业建筑设计优化、总体营销策划、整体广告策划、形象策划、推广卖点包装、商业品牌管理、租赁经营定位及根据商业布局规划完成代理招商工作，并进行在招标人（开发商）的支持配合下完成商户落位；商业运营管理服务。
2.5服务周期：商业运营管理公司自项目商业可承租面积竣工交付起，获得20年商业可承租面积自主经营权，进行运营管理。
2.5服务标准：满足招标人（开发商）的要求。
2.6标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
3.竞标人资格要求
3.1竞标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照。
3.2竞标人具备有效的组织机构代码证、税务登记证（三证合一企业无需提供）。
3.3竞标人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有骗取中标和严重违约等情况。
3.4本次招标不接受联合体竞标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞标者，请于2017 年 6 月 15 日至2017 年 6 月 19 日（不含周末及节假日）
