本项目为中移在线服务有限公司采购项目，采购人为中移在线服务有限公司项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况与采购范围
1.1、代理编号：G341-YDZZ-BX-1708637；
1.2、项目名称：中移在线洛阳园区物业服务项目；
1.3、采购内容：
（一）、4项基础服务主要内容包含
(1) 安全保卫：24小时园区秩序维护（治安管理）；24小时消防监控值班服务；车场管理；应急事件处置。
(2) 环境清洁：区域内的室内外保洁服务；垃圾收集、清运、处理；消杀；化粪池的疏通及清理。
(3) 绿植维护：室内外花木租赁和摆放；室内外景观绿化的养护、补种、管理；景观绿化浇灌设备维修、保养。
(4) 维修服务：共用设施、设备维护与管理；24小时供配电系统、供水、给排水和二次供水系统的运行值守服务；水电工、维修工服务；生产办公设施日常维修和末端水电维修物料、备料、消耗材料。
（二）、生产配套服务
（三）地理位置：位于洛阳市经济开发区太康东路与汇通街交汇处
（四）园区规模：总建筑面积为213176 平方米，（不含道路及绿化面积）
（五）物业服务对象：约8000人
1.4、服务期限：三年。
1.5、选包划分：不划分选包。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00
二、申请人资格要求
1、境内依法注册的独立法人，具备增值税一般纳税人资格，运营时间不低于5年。
2、具备国家物业服务企业一级资质。
3、2008年以来，所管理物业获得1个及以上国家级物业管理优秀示范项目奖项。
4、2008年至今，具备面积10万㎡以上的办公商业类物业服务案例不低于3个。（需提供合同关键页扫描件，时间以合同签订日期为准；如提供框架合同，需另附后续签订的单项合同或采购订单、付款发票等证明项目已发生的证明文件）
5、不接受联合体应答，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目。
6、遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未涉嫌商业贿赂、不正当竞争等违法违纪行为。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，资格审查标准和内容详见资格预审文件，按资格预审得分排名从高到低选择前5名，发出比选应答邀请。(当排名得分一致的情况下，企业类似业绩得分高者在前；当企业类似业绩得分相等时，按照企业提供的符合条件的业绩总合同额大小确定，总合同额大的在前；当企业业绩总合同额相等时，企业注册资金较多的在前)
四、资格预审文件的获取
4.1 本次实行网上发售电子版资格预审文件，不再出售纸质资格预审文件。资格预审文件售卖时间为2017年06月23日09时30分至2017年06月29日17时00分（北京时间，下同）
