招 商 谈 判 公 告
（以下简称“招商代理机构”）受广州白云国际机场二号航站区管理有限公司（以下简称“招商人”）委托，对广州白云国际机场二号航站区国际空侧计时休息室招商项目进行招商谈判，欢迎合格的响应人就以下服务提交响应文件：
1.项目编号：BYT2-ZS-JSKC1-201706
2．项目名称：广州白云国际机场二号航站区国际空侧计时休息室招商项目
3．项目概况：
3.1白云机场地理位置
广州白云国际机场位于广州市北部，白云区人和镇和花都区新华镇交界处，距离广州市中心约28公里。
3.2白云机场及二号航站区概况
广州白云国际机场是国内三大枢纽机场之一。2016年，白云机场航班起降43.3万架次，货邮吞吐量165.22万吨，旅客吞吐量5973.21万人次。其中，国际及港澳台地区旅客吞吐量1351.43万人次，占旅客总量22.6%。截止2016年12月底，在白云机场运营的航空公司约70家，其中外国航空公司44家。白云机场通航点超过200个，其中国际及地区通航点超过80个。国际航线网络覆盖亚洲、大洋洲、欧洲、北美及非洲等。
白云机场二号航站区计划于2018年初投入使用，包含二号航站区和交通中心（GTC）。其中，二号航站区建筑面积约为65.87万平方米。届时，以南航系、东航系为主的天合联盟成员航空公司将入驻运营。预计首年旅客吞吐量将达到4200万人次。
3.3谈判项目情况
本次竞争性谈判范围为广州白云国际机场二号航站区国际空侧计时休息室招商项目，位于广州白云国际机场二号航站区国际空侧中转四层，招商范围面积包括:计时休息室区域面积1692平方米和边检退运中心区域面积91平方米，合计招商范围面积1783平方米，具体情况如下表：
招商场地面积
1 计时休息室 边检退运中心
2 1692㎡ 91㎡
合计 1783㎡
响应人必须对以上范围全部进行响应，不允许只对部分内容进行响应。
4．合同年限：8年（从2018年2月1日-2026年1月31日（实际经营期以航站楼正式启用时间为准））
5．运营模式：招商人与中选人签订经营合作协议，收取经营权转让费。
6．合格的响应人：
6.1、须为合法注册的具有独立法人资格的企业（不具有独立法人资格的分公司，需提供总公司有效的授权文件）；
6.2、须具有酒店经营业务资格（提供相关证明文件复印件）；
6.3、近三年（2014年至今）响应人或响应人控股（绝对控股或相对控股）关系的关联企业、股东没有与招商人及其关联公司发生法律诉讼关系。（须按招商文件格式提供签署盖章的《合作申请书》）；
6.4、本次招商不接受联合体形式。
7．招商谈判文件由招商代理机构发售，本项目不接受不符合资格条件的响应人报名，符合条件的响应人可于2017年6月23日- 6月30日上午9:00至12:00，下午14:00至16:00(北京时间)凭营业执照复印件加盖公章到以下地址购买招商谈判文件（节假日除外），本招商谈判文件为1000元一套。购买8．所有响应人递交的响应文件必须在规定的递交响应文件截止时间之前由响应人代表亲自送达下列地点，招商代理机构及招商人将不接受其它形式的响应文件(保证金递交方式详见响应人须知)。
9．递交响应文件截止时间：2017年7月13日上午9：30(北京时间)(9:00开始接收文件)
10．谈判11．招商代理机构将不负责响应人准备响应文件和递交响应文件所发生的任何成本或费用。
12．购买了招商谈判文件，而不参加谈判的响应人，请在递交响应文件截止前3日以书面形式通知招商代理机构。
13．本次招商活动借鉴公开招标的模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招投标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。
14．本项目组织现场踏勘，报名时需提交踏勘人员有效身份证明复印件和法人授权书办理踏勘通行证，如未按要求提交，视同放弃踏勘，每个响应人最多指派2名代表，集合时间及地点如下：
时间：2017年7月3日上午9:30，集合15．有关此次谈判之事宜，可按下列地址以书面或
地 址： 广州市东风东路726号7楼
电 话： (8620) 66358313、66358319
传 真： (8620) 66358317
网 址：
联 系 人：李秋明、李鹏辉
邮箱：liqiuming@ebidding.com
广州白云国际机场二号航站区管理有限公司
16 招商监督
有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：
监督人：广州白云国际机场二号航站区管理有限公司纪委
项目负责人：李阳（女士）
手机：13683233285
电话：010-51957458
QQ：1211306049
邮件：1211306049@qq.com
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