项目编号：JL0100G17062
1.招标条件
哈站南出口住宅建设项目（铁路街、安发桥、京哈线铁道线和上方街围合区域）监理经哈南发改备案【2017】16号文件批准，招标人为哈尔滨铁路房产置业集团有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈站南出口住宅建设项目（铁路街、安发桥、京哈线铁道线和上方街围合区域）监理
2.2招标方式：公开招标
2.3建设地点：铁路街、安发桥、京哈线铁道线和上方街围合区域
2.4投资估算价：48864万元人民币
2.5建设规模：占地面积2.88万平方米，总建筑面积16.288万平方米，新建住宅9栋
2.6标段划分：本项目划分2个标段。
2.7招标范围：一标段：住宅1#、2#、3#、4#、5#、6#，商服S1、S2、S3，1号地库共计约108531.68米，施工阶段、保修阶段监理所包含的所有工作内容。
二标段：住宅7#、8#、9#、，商服S4，2号地库，共计约54348.32米施工阶段、保修阶段监理所包含的所有工作内容。
2.8计划工期：2017年8月5日至2018年6月30日
2.9质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；还应同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）以上资质和铁路工程监理乙级（含乙级）以上资质、营业执照、基本账户开户许可证；参加本次投标近3年内（2014年1月1日－投标登记截止之日，下同）企业信用评价为合格、投标期间内无行贿犯罪记录、没有被司法机关列入失信被执行人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形及没有被相关部门限制投标或从业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.2投标人拟派总监理工程师需具备黑龙江省总监理工程师岗位证书（房屋建筑工程专业）或具备国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）及高级工程师职称证书。参加本次投标期间内无行贿犯罪记录、没有被司法机关列入失信被执行人名单、且未担任其他任何在施建设工程项目的总监理工程师或其他监理工作；
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。
（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位行使职权的人；控股、管理关系是指出资额或者持有股份的比例超过50%；或者出资额、股份比例虽不足50%，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响；或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为的
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
3.7参加工程投标活动的必须是企业法人或授权委托代理人。授权委托代理人必须是投标项目负责人（拟派总监理工程师）本人。投标项目负责人本人必须按照要求参加所有招标投标活动，包括但不限于获取招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的开标会、资格审查等。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替投标项目负责人投标，否则投标无效。
3.8各投标人均可就本上述标段中的2个标段投标，但最多只允许中标 1个标段。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2017年7月11日至2017年7月17日(法定公休日、法定节假日除外
