[广东省]南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位招标

南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位招标公告   南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建单位进行公开招标，具体事宜公布如下： 一、招标单位：广州市黄埔区南岗经济发展总公司 联 系 人：谢工      电话号码：82280312 招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司 联 系 人：赖工      电话号码：020-86673560 交易服务机构名称：广州公共资源交易中心黄埔交易部 电话号码：020-82086585 招标监督机构：广州市黄埔区建设工程招标管理办公室 投诉电话：020-82387971 二、项目概况： 1、项目名称：南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位 2、工程概况：南岗工业区6号楼厂房及相邻周边电房、饭堂建筑面积5864.18平方米，占地1411.59平方米，对其进行原状整饰，对外墙进行翻新，主体补漏，内部装饰、水电设备更新。 3、项目估算总投资：1635万元, 代建费28万元。（本项目实施建设全过程的代建，投标人所报代建服务费，总价包干。） 4、资金来源：企业自筹 5、建设管理服务期：建设管理服务期为9个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收、完成财务决算并移交使用人使用止。缺陷责任期按合同相关规定执行。 6、项目建设地点：广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号。 三、招标内容：完成项目前期报建工作、项目委托（包括施工、安装、监理、设备等）各项招标管理工作、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作包括在项目决策阶段，与委托人共同组织设计优化工作，代表委托人申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，会同委托人进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并在委托人授权和监督下对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续，资产确权和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作，包括但不限于： 1、协助业主做好本项目红线范围内现有建筑物的拆除、树木的迁移、地上地下管网的迁移、安置办公室等工作的管理工作。 2、负责办理建设用地许可报批手续。 3、按本项目需要负责以下工作，包括但不限于办理有关建设管理、规划报建、国土房管、环评、节能、排水、排污、交通、消防、供水、供电、特种设备、煤气、人防、防雷等工程项目建设过程中所需的审查报批手续； 4、负责工程方案设计、初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作，组织设计审定、优化、批报及施工图审查工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 5、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调； 6、负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，进行工程施工和材料设备采购等的招标工作管理。 7、负责组织并协助各单位在项目建设过程中估算、概算、施工图预算、招标过程中工程量清单及招标控制价、签证变更、结算、决算等有关工作。 8、协助项目各类勘察、设计、施工、安装、监理、设备、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作，并按《合同法》行使建设方权力，履行建设方的职责和义务。 9、负责按照工期要求，编制工程进度总体计划。按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成； 10、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、进度管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。 11、负责组织竣工验收等工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，协助编制财务结（决）算报告；配合审计、财评等工作，向招标人和档案主管部门移交竣工档案资料； 12、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。 13、负责办理产权办理并移交使用人，负责工程保修期管理和项目后绩效评价、评估等 14、负责组织和实施施工和监理的公开招标工作，招标代理费等相关费用由甲方支付，其中：招标代理费按国家规定计费标准下浮20%。 四、投标人资格合格条件： 1、具有法人资格、具备独立履约能力。 2、投标人必须具有下列资质中至少一项：投标人须具有下列资质中至少一项：（1）房屋建筑工程三级以上（含三级）总承包资质；（2）工程设计综合甲级资质或丙级工程设计资质以上（含丙级）；（3）丙级监理资质（含综合级）；（4）丙级工程咨询资质或以上；（5）四级房地产开发资质或以上。以上资质必须在有效期限内。 3、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①项目负责人和技术负责人必须具有中级或以上专业技术职称，需提供职称证书，资格证；②具有工程类职称的工程管理人员不得少于3人（含技术负责人），需提供职称证书；③必须具有造价工程师1人，需提供造价工程师注册证书；④会计师或注册会计师1人，需提供会计师证书； 注：以上人员必须为投标人的正式员工，需提供资格证或注册证或职称证书、及缴纳社保的证明或聘用合同证明 4、投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产（即①经会计师事务所审计的近3年（即2014年、2015年、2016年）的财务报表无拒绝或否定意见；②注册资金满足以下要求：施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于600万元，工程设计甲级资质企业注册资金为不少于600万元，丙级工程设计资质企业注册资金为不少于50万元，工程监理丙级资质企业注册资金为不少于100万元，丙级工程咨询资质企业注册资金为不少于50万元（事业单位除外），房地产开发四级资质企业注册资金为不少于100万元。 5、投标人已按照附件一的内容签署并盖章的《投标人声明》。 6、投标人自 2014年 1月1日至今独立完成的类似业绩（类似业绩是指单项总投资1000万元或以上的建筑工程施工总承包，或工程设计，或工程监理，或工程咨询，或房地产开发项目，或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供中标通知书、合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。 7、本工程不接受联合体投标。 8、投标截止时间前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。 五、报名须知 1、报名时间： 公告发布日期（含本日）：2017年5月24日至2017年5月28日 注：招标公告发布时间不得少于5日 报名开始日期（含本日）：2017年5月31日 报名截止日期（含本日）：2017年6月6日 报名时间：上午：9：30-11：30，下午：2：00-4：00 。 注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日 如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 ，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。 2、报名地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（萝岗区水西路32号四楼） 4、报名时必须提交以下资料：①填妥的广州建设工程投标报名申请表，表格可从www.dlztb.com/）发布，本公告的修改、补充在中国电力招标采购网发布。本公告在其他各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国电力招标采购网发布的文本为准。 十、其他事项 1、投标申请人对其所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，招标人有权取消其报名资格。 2、项目负责人一经报名不允许更换。 附件一： 投标人声明   广州市黄埔区南岗经济发展总公司： 本公司就参加南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位投标工作，作出郑重声明： 一、我单位保证投标资审材料及其后提供的一切材料都是真实的。 二、我单位保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。 三、我单位知悉并确保具备履行代建职责的能力，包括但不限于：没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格的状态；没有出现严重的信用和信誉危机；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；在本项目投标截止时间前3年内：我单位及我单位工作人员没有司法机关或纪检监察机关已书面认定的行贿记录，没有因违反国家和省有关招标投标法律法规被行政处罚或行政处分，没有发生过重大建设项目责任事故。 四、我单位与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。 五、我单位在本投标文件确定的项目负责人未在其他工程项目（包括已中标未开工和开工未完成竣工验收的）中正担任项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、项目咨询负责人、房地产开发项目负责人）。 六、我单位在本投标文件确定的项目负责人在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录。 七、我单位已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险，如中标，我单位保证按照招标文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求、安全生产文明施工要求完成代建项目。 八、我单位没有以下情况：参加过广东省省属代建项目建设（指代建或施工或设计或监理单位）超过代建合同约定工期24个月及以上没有竣工验收并移交使用单位使用;曾经在广东省省属代建项目发生过拖欠工人工资，造成工人讨薪闹事的；曾经未按招标文件约定按时缴纳代建合同履约保函，被取消中标资格，并被停止参加广东省省属非经营性项目的招标投标活动的； 我单位违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我单位愿意接受公开通报，放弃中标资格，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广东省省属非经营性项目的招标投标活动三年。 特此声明 声明企业： 年   月   日                               法定代表人签字：      (企业公章)