2. 招标范围与服务期限
2.1 招标范围
本项目位于湖北省宜昌市三峡坝区及夷陵区中华鲟研究所，根据服务区域划分为三个标段。
第一标段：2017-2019年度三峡电厂生产区及三峡枢纽生产区保洁服务；包括地下电站保洁、检修期间和非检修期间对三峡电站及电源电站共24台发电机组的保洁及桥机保洁、21套污水处理设备及82、84营地办公楼污水沉淀池的清污等；船闸闸面、集控楼区域、升船机、三峡通航管理局公寓等；
第二标段：2017-2019年度三峡坝区办公区及公寓保洁服务；洞湾小区、十四小区美食城、东岳庙13#员工宿舍、三峡坝区空置房看护服务、14小区监理办公楼、物资搬运等；十三小区检修厂7#（3.5.6层）、11-14#公寓楼、三峡电厂16、17、25、28#公寓楼、三峡安全监测和工程检测中心26#公寓楼等及十四小区1-8#公寓楼、十四小区东西区公寓楼保洁等；
第三标段：2017-2019年度中华鲟物业服务；中华鲟研究所黄柏河基地区内的变压器、配电室、发电机组、配电柜、电机、电源线路、水泵、管道、闸阀等所有设备设施等以上区域设备设施的日常检查、保养维护与维修。基地食堂配餐服务、门卫服务、绿化养护等。
2.2 服务期限
三个标段的计划服务期均为36个月，预计时间为2017年11月至2020年10月。具体实施时间以合同约定为准。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应同时具备以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格，企业注册资本不低于人民币200万元，第一标段、第二标段：要求营业执照经营范围需包含物业管理或保洁服务；第三标段：要求营业执照经营范围需包含物业管理；
（2）业绩要求：投标人 2014年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）须具有保洁服务项目业绩（单项合同年度金额人民币50万元及以上） ；
（3）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（4）人员要求：项目负责人须具有中专/高中及以上学历，具有单项合同年度金额人民币50万元及以上物业保洁项目管理经验；
（5）财务要求：2015年-2016年财务无连续亏损。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4 投标人可就本招标项目的任意或所有标段投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2017年10月23日8时30分至2017年10月27日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币2000元/标段，售后不退。
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