碧桂园·天誉项目前期物业服务招标公告
招标编
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，青海昊泽投资 决定对其开发的“碧桂园·天誉”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：碧桂园·天誉项目
2.2、项目地
2.3、项目简介：碧桂园·天誉项目位于西宁市城中区南川工业园区，西至融鑫路，北至45亩规划用地、东至兴川路、南至创业路，项目规划净用地面积18611.3㎡，总建筑面积76597.26㎡；容积率3.5，绿化率30.1%。项目业态：商业用房均为底商，地上2层，面积3483.69㎡；高层住宅楼7栋，32层1栋，30层1栋，18层3栋，17层2栋，面积共61220.92㎡。规划停车位425个，其中地上车位75个，地下车位350个。物业管理用房一套，141.08㎡。
2.4、服务内容：碧桂园·天誉项目项目住宅、商业物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
三、投标人资格要求
3.1、投标申请人须具有独立法人资格。
3.2、投标人应遵守有关法律、法规；有良好的企业信誉。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1、 凡有意参加投标的单位，应在2018年06月15日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出资格预审申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。
4.2、凡通过资格预审的投标单位，请于2018年06月06日至2018年06月15日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）。在四川恒鑫工程管理咨询 （西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼），持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“资格预审结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。
4.3、招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年06月25日上午09时30分，投标人应于当日 08 时30分至09时30分将投标文件递交至西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告媒介
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七．
招 标
地
联 系
联 系 电
项目
