神华国华（舟山）发电
2018科展中心等区域物业委托管理
招标编号：CSIEZB180504078
1. 招标条件
本招标项目神华国华（舟山）发电 2018科展中心等区域物业委托管理项目已由神华国华（舟山）发电 批准，项目业主为 神华国华（舟山）发电 ，建设资金来自企业自筹，招标人为神华国华（舟山）发电 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
招标编号：
2. 项目概况与招标范围
神华国华（舟山）发电 2018科展中心等区域物业委托管理，包括厂前区科展中心、综合楼、招待所、职工值班公寓等进行委托管理。
（一）负责厂前区暖通、空调、电梯、音控的日常管理；
（二）负责厂前区构筑物的门、窗、床及办公家具等日常维护管理；
（三）负责厂前区电缆及电缆引接至动力箱、配电箱进线桩头之后的设备和各大楼电源空开为后的设备日常维护管理；
（四）负责厂前区生活水母管阀门之后的各水系统以及其他上下水管道的维护；
（五）负责厂前区热水管道到各构筑物的一次阀门后的热水管道维护
（六）负责厂前区日常照明及应急照明和疏散/安全指示灯的日常检查及维护消缺工作；
（七）负责厂前区绿化用水系统、厕所的下水管道疏通及各化粪池的清理；
（八）负责厂前区值班公寓楼及招待所客房服务的管理监督；
（九）负责公司各办公楼接待和会议服务的管理监督；
（十）负责厂前区各个餐饮场所服务的管理监督；
（十一）负责厂前区综合楼服务的管理监督。
具体范围、内容详见招标文件第七章【服务范围、内容、标准及要求】。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备如下资质和业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
（1）投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，且营业执照经营范围包括物业管理；
（2）投标人注册资本不少于50万元人民币；
（3）投标人近三年内具有物业管理服务合同业绩；
（4）投标人在以往类似物业管理中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷；
（5）本项目不接受投标人组成联合体投标；
（6）本项目不接受被法院系统列入“失信被执行人名单”的单位投标。
上述投标人资质证明材料在购买招标文件以及投标文件中均需提供，如若投标文件中缺失，投标文件将被视为无效。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2018年7月3日至2018年7月9日内（法定公休日、法定节假日除外），09:00时至11:30时，下午14:00时至16:30时（北京时间，法定节假日除外）购买招标文件。
郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在（.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（审核地点详见）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
购买招标文件为一个单独必须的流程，请勿与投标人注册和复审步骤混淆。同时，购买招标文件时所提交审核的材料仅作购标使用，与投标人制作投标文件无关，通过购标审核的投标人仍需按招标文件要求（包括资质要求）制作投标文件，评标时的资格后审是否通过由评标委员会评审，与购标审核是否通过无关。
投标人只能采用网上提交购标申请的方式购买招标文件，具体方法如下：
首先登录（.cn），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付招标文件款（备注：网上售标具体操作方式请参见首页右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买招标文件》或系统中的操作手册），请投标人务必于购标申请通过后72小时内完成付款操作，否则无法完成缴费流程，将导致无法购买招标文件，后果自负。投标人购标时，需要登记或变更准确的发票信息和邮寄地址，神华国际工程 将根据投标人在招标网上的登记信息统一开具并邮寄发票。如因登记信息有误所造成的一切后果由投标人自行负责。
因网上购标申请较多，需逐一审核，请在发起购标申请后耐心等待，勿反复拨打
4.2招标文件每套售价1000元人民币，售后不退。
4.3购买招标文件
6. 投标截止及开标时间
2018年7月25日上午09：30（北京时间）。
7. 投标文件递交及开标地点
浙江省宁波市江东区百丈东路812号宁波开元大酒店5层会议室
投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派2—3位代表出席开标仪式。
本次招标公告同时在（）和（.cn）。
8.
地
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com shenh
