中鹤生态城紫宸苑小区前期物业管理服务项目

招标编号*CL-HF-ZCFW-*

一.招标条件

本招标项目中*前期物业管理服务项目已按规定办理前期物业备案手续，*，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1管理地点及面积*开发的监控报警系统、停车管理系统、可视对讲系统、周界防范系统***以东，永***位条件优越，交通便利。

项目总占地面积*.*平方米，容积率*.*建筑密度*.*%，绿化率*.*%，地上总建筑面积为*，建筑比例*住宅建筑面积*平方米，商业用房*平方米，公建配套*平方米 。

2.2服务项目：按业主授权承接查验、入住装修管理、房屋及公共设备管理、公共秩序管理、保洁服务、绿化、物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、空调、通风设备、电视收视宽带和给排水、消防设施等设施设备的维修养护等所有公共设施

2.3招标范围：建设项目前期物业服务

2.4服务期限：业主委员会成立选出新的物业服务企业时止

2.5标段划*：共一个标段

2.6资格审查方式：资格后审

三.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格，有效的营业执照，且经营范围包含本次采购项目；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.3参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.4

3.5投标人未被列入“信用”网站“失信被执行人”，并提供网站截图；

3.6本项目不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告期* 年9月*日至*年9月*日，每日上午8*-**、下午**-**（法定节假日*物业管理综合监管平台”报名，并携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本原件及复印件1套（****东确认报名并领取招标文件。

4.2招标文件售价*/份，售后不退。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为*年*月*日9时****东。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六.