1.招标条件
本招标项目常宁市三角塘镇盐湖片区 采煤沉陷棚户区改造 项目监理已由常宁市发展和改革局以常发改投[2018]23号文批准建设,常发改招 47号文核准招标， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 项目建设内容：盐湖村安置小区：安置216户，规划总用地18271.33平方米 ，总建筑面积32717.22平方米，其中住宅面积25294.08平方米，配套用房7423.14平方米，并建设小区水电、路、绿化等辅助工程；培元办事处莲花村安置小区：安置384户，规划总用地35984.61平方米 ，总建筑面积92980平凡米，其中住宅面积71505平方米，配套用房面积8195平方米，地下停车场13280平方米，并建设小区水电、路、绿化等辅助工程。本项目总投资58000万元,建安工程费用约37000万元。
2.4 招标范围：常宁市三角塘镇盐湖片区 采煤沉陷棚户区改造 项目监理服务。本次监理招标范围为施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程监理。
2.5 监理服务期：本招标项目从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期720日历天。
2.6 标段划分：本项目为一个标段；
2.7 质量标准：按中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建设工程监理规范》 和省市主管部门要求及招标人要求提供服务。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有入湘中介服务登记证 。
3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书在有效期内；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工监理能力；
3.3拟任总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及建筑工程相关专业中级及以上职称，必须是本企业在职人员，注册证书上注册单位名称与投标人名称须一致，拟任总监理工程师在常宁市行政辖区内最多不能超过一个 在监项目，常宁市行政辖区外不能有在监项目。本项目不接受投标人的法定代表人或总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。
3.4拟任现场监理部关键岗位人员的任职资格及配备符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》 的要求，本项目现场监理部关键岗位人员最低配备：共7人，其中总监1人、专监2人、监理员4人。拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书且无在监项目；拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书且无在监项目。现场监理部关键岗位人员专业须满足项目各阶段施工专业要求，必须是本企业在职人员，提供由劳动和社会保障部门出具的连续6个月 的社保证明；
省外企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址；省外企业应提供现场监理部关键岗位人员无在监工程官方查询网站网址及本公告发布后现场监理部关键岗位人员无在监工程查询结果；如无法提供查询结果的，须提供企业所在地省级建设行政主管部门出具的人员证件真实性证明和无在监项目证明。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；在近五年内有骗取中标或重大违法记录或发生过较大等级以上质量安全事故的单位不得参与本项目投标；
3.6无其他明文禁止参与投标的记录；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.投标保证金
本项目投标保证金人民币叁万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标保证金到账截止时间为投标截止时间。具体要求详见本项目招标文件。
5.招标文件的获取
