大唐洱源凤羽风电 2019 年度物业管理服务招标公告
招标单位： 大唐洱源凤羽风电
招标编号：CWEME-1811YNFW-008
项目所属行业：能源电力
招标 方式 ：国内公开招标
招标类别：国内招标
资金来源：自有资金
所属地区：云南
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和
诚实信用的原则，受大唐洱源
凤羽风电 的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公
司 2019 年度物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
1 1 项目概况
大唐洱源凤羽风电 位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离
约 326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约 47
km，距大理市下关镇约 123km，海拔高程约 3500m。大唐洱源凤羽风电 办
公生活区 为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约 3000m
2 。骑龙山升压站为二
栋建筑，建筑面积约 4000m
2 ，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室
外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
2 2 建设地点
云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县。
3 3 招标范围
大唐洱源凤羽风电 办公生活区 、骑龙山风电场升压站 物业管理服务。
服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共
区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2
1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱
窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更
换；年度卫生大扫除等。
2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更
换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿
舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、
水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负
责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安
全卫生，防止食品变质、腐烂。
4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及
病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫
生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消
杀域内的病媒生物 ，每季度至少一次。
具体内容以招标文件的记载为准。
4 4 计划工期
2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日 ，具体时间以合同约定为准。
5 5 投标人的资格要求
5.1 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服
务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币 100 万元。
5.2 投标人须具备物业服务三级及以上资质。
5.3 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
5.4 投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没
有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、
破产状态。
5.5 投标人具有承担过类似项目的业绩。
5.6 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
3
5.7 法律、法规规定的其他条件。
5.8 本次招标不接受联合体投标。
5.9 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，
资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
6 6 招标文件获取方式
6.1 招标文件发售时间：北京时间 2018 年 11 月 05 日至 2018 年 11 月 16 日 17:00。
(开标之前都可以下载标书。)
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团公司
( )，凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件及后续投标事宜（企
业 CA 证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团公司 《电子钥匙办理指南》。
集采平台客服未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
ljcz
招标单位： 大唐洱源凤羽风电
招标编号：CWEME-1811YNFW-008
项目所属行业：能源电力
招标 方式 ：国内公开招标
招标类别：国内招标
资金来源：自有资金
所属地区：云南
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和
诚实信用的原则，受大唐洱源
凤羽风电 的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公
司 2019 年度物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
1 1 项目概况
大唐洱源凤羽风电 位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离
约 326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约 47
km，距大理市下关镇约 123km，海拔高程约 3500m。大唐洱源凤羽风电 办
公生活区 为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约 3000m
2 。骑龙山升压站为二
栋建筑，建筑面积约 4000m
2 ，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室
外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
2 2 建设地点
云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县。
3 3 招标范围
大唐洱源凤羽风电 办公生活区 、骑龙山风电场升压站 物业管理服务。
服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共
区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2
1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱
窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更
换；年度卫生大扫除等。
2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更
换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿
舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、
水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负
责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安
全卫生，防止食品变质、腐烂。
4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及
病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫
生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消
杀域内的病媒生物 ，每季度至少一次。
具体内容以招标文件的记载为准。
4 4 计划工期
2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日 ，具体时间以合同约定为准。
5 5 投标人的资格要求
5.1 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服
务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币 100 万元。
5.2 投标人须具备物业服务三级及以上资质。
5.3 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
5.4 投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没
有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、
破产状态。
5.5 投标人具有承担过类似项目的业绩。
5.6 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
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5.7 法律、法规规定的其他条件。
5.8 本次招标不接受联合体投标。
5.9 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，
资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
6 6 招标文件获取方式
6.1 招标文件发售时间：北京时间 2018 年 11 月 05 日至 2018 年 11 月 16 日 17:00。
(开标之前都可以下载标书。)
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团公司
( )，凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件及后续投标事宜（企
业 CA 证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团公司 《电子钥匙办理指南》。
集采平台客服未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
ljcz
