【大唐云南生产调度指挥中心大楼2020年～2021年物业管理服务项目-2019年10月大唐云南发电有限公司】招标公告

【大唐云南生产调度指挥中心大楼2020年～2021年物业管理服务项目-2019年大唐云南发电 】招标公告
大唐云南生产调度指挥中心大楼2020年～2021年物业管理服务项目-2019年大唐云南发电
项目 招标编号：CWEME-1910YNFW-001

招标方式：国内公开招标
招标类型：服务
所属地区：云南省
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受招标人委托，就本项目进行国内公开招标，欢迎满足资质要求的单位参加。
一、项目简介：
项目 项目规模：单体建筑，地上20层，地下车库二层，地下夹层一层；地上建筑面积38615.02平方米，地下车位383个。
项目物业类型及内容：项目物业类型为综合性办公楼，内容包含电力生产调度指挥中心、办公室、会议室、值班人员休息室、职工餐厅、地下车库及非机动车库等。
项目当前状态：运营中，常驻办公人员约400人。
注：本项目为招标人统一招标，中标人对招标人所属及所管理16家产权单位签订多方协议，并分别开具发票。
二、招标范围：
2.1本次招标的物业管理服务内容包括：①办公大楼、地下车库、公共设施及周界公共区域物业服务，服务区域内所有设施设备维护；②值班人员休息室管理；③办公楼建筑物小型维修、特种设备维修、绿化采购等外延服务；④职工餐厅运行管理服务（用餐人数300人）。
服务内容以招标文件“第六章 服务标准及要求”记载为准。
2.2本次招标物业管理服务期限：24个月。
计划服务时间：2020年至2021年。具体服务期限以合同约定为准。
三、投标人的资格要求：
3.1法人地位：投标人必须是依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的单位。营业执照经营范围需涵盖物业管理、餐饮服务、会议服务、园林绿化管理。
3.2信用要求：在信用中国（网址： ）查询无不良记录，并附信用报告。信用报告下载方法：在“信用中国”官网首页顶部输入框输入“企业/法人名称或统一社会信用代码查询”后点击后面“查询”按钮；在查询结果中，找到自己查询的企业名称，点击该企业名称进入“企业信息”展示界面，下载信用报告。
3.3财务要求：近三年每年净资产大于零；提交经审计的近三年财务报表。
3.4业绩要求：近5年具有2个及以上类似物业管理业绩，附业绩证明材料（中标通知书或合同扫描件等）。
3.5本次招标不接受联合体形式投标，不接受代理投标。
3.6本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
4.1获取方式：