1.招标条件
本招标项目长沙经开区漓湘大厦建设项目设计 已由长沙经开区产业环保局以2019183号企业投资项目备案文件 批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金 ， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 项目规模：本项目占地面积8574.69㎡（12.86亩），容积率
≤4.0，可建筑面积34298.76㎡，地下室约15000㎡，商务商业用地、商务商业比例4:6，建设内容包括酒店、写字楼、公寓和配套设施等。总投资约为30000万元（具体以初步设计概算金额为准）。
2.4 项目投资估算：总投资约为30000万元（具体以初步设计概
算金额为准）。
- 2.5 资金来源：国有企业自筹资金
- 2.6 设计周期：设计总工期 90 日历天。计划开始设计日期以招标人的通知为准，中标通知书发出后10天完成规划方案优化设计；2019年12月31日前完成初步图设计并获得初步设计批复；初步设计通过后60天内完成施工图设计。计划开始设计日期及完工日期与总设计周期不一致的，以总设计周期为准。2.7 招标范围：本项目招标范围为满足符合本项目技术要求的所有设计工作，包括但不仅限于以下内容：①项目方案设计、初步设计、施工图设计以及竣工验收前的设计服务和现场服务工作，具体包括约5万㎡（以最终确定的建筑面积为准）的建筑设计、内装修设计（主要为地下室、酒店或办公或公寓的入户大堂、电梯前室、门厅、走道、卫生间等公共区域）、结构设计（含装配式建筑）、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护、绿建等）、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计[含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程]、暖通设计等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计、亮化设计等所有需要进行设计的设计工作及项目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作（只不含燃气设计）等；②设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建及图审、本项目内及红线周边危大工程专项设计、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作）；③设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作；④设计招标文件中规定的其他内容(含室外及配套工程设计)；⑤不含燃气设计。
- 2.8 标段划分：一个标段
- 2.9 其 他: 招标采购编号：CSJKQXM-2019138
- 3.投标人资格要求
- 3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
- 3.2企业具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具有工程设计建筑行业行业资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业资质甲级 资质，资质证书处于有效期内。
- 3.3企业近3 年（以提交投标文件截止时间前36 个月内为有效）至少承担过零个一个及以上单项合同单项合同建筑面积不低于2.5万㎡的公共建筑工程（指酒店、办公、底商、商业性公寓中的任意两项或多项组合）入围工程设计业绩。
- 3.4拟任项目设计负责人应具有壹级注册建筑师执业资格 资格。
- 3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
- 3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
- 3.7本次招标 （不接受） 联合体投标。
- 联合体投标的，还应满足下列要求：
- （1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
- （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
- （3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
- （4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体各成员均具有约束力。
- 其他要求： / 。
- 3. 8业绩证明材料要求：以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)为准。
- 3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
- 4.评标办法及资格审查方式
- 本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
- 5.投标担保
- 5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六；
- 5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
- 6.招标文件的获取及澄清答疑发布
- 6.1 凡有意参加投标者，请从 2019 年 10 月 30 日起
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
来源：中国电力招标采购网 编辑： hunan
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