[广东省]梅州市全域旅游服务中心项目（建筑设计方案）

梅州市全域旅游服务中心项目（建筑设计方案）招标公告

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1、招标条件

本梅州市全域旅游服务中心项目，已由梅州市发展和改革局以梅市发改审批函[2017]193号文批准建设，建设单位为梅州市旅游发展中心，招标人为梅州市政府投资建设项目管理中心，建设资金来源为雁洋生态旅游产业园竞争性扶持资金12000.00万元，不足部分申请各级专项资金或市财政资金解决。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑设计方案进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1.工程名称：梅州市全域旅游服务中心项目（建筑设计方案）；

2.2.建设地点：梅州市梅江区江南三角镇江南客都大道与吉祥路交汇处北侧；

2.3.工程建设规模：项目规划用地面积约45亩，总建筑面积11200平方米，其中地面建筑面积为5500平方米，地下车库建筑面积约为5700平方米。主要建设内容包括开放式展厅、商铺、接待中心、旅游警务室、数据信息中心、办公室、地上停车场、地下停车库、自驾车房车基地、绿化等配套设施。

2.4总投资及设计招标控制价：项目估算总投资15380.73万元（其中：工程费7120.51万元、工程建设其它费用940.58万元、预备费569.64万元、土地费用6750.00万元）。其中设计招标控制价2304759.00元（含修建性详细规划费）。

2.5.招标范围和内容

2.5.1 招标范围：修建性详细规划、设计方案及优化、初步设计（含概算）、施工图设计、工程量清单预算编制及施工现场服务工作等。

2.5.2 内容：对梅州市全域旅游服务中心开放式展厅、商铺、接待中心、旅游警务室、数据信息中心、办公室、地上停车场、地下停车库（含人防）、自驾车房车基地、绿化等专业的设计。(具体内容详见设计任务书）。

2.5.3后续工作:中标单位负责梅州市全域旅游服务中心项目的修建性详细规划、建筑设计方案优化、初步设计、施工图设计、编制施工图工程量清单预算、派驻现场代表指导施工与配合服务等。

2.5.4质量要求：方案设计应满足本项目用地规划设计条件等相关设计技术标准；建筑设计成果符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足本招标文件相关规定。

2.6设计周期：(1)方案设计优化(含修建性详细规划)：30个日历天；(2)初步设计（含编制概算）：30个日历天；(3)施工图设计（含编制施工图工程量清单预算）：62个日历天。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有下列资质之一(1)工程设计综合类甲级资质；(2)建筑行业设计乙级及以上资质；(3)建筑工程专业设计乙级及以上资质的独立法人；

3.2 投标人拟派本项目设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.3投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市住房和城乡建设局《关于建设工程企业诚信信息登记有关问题的通知》（梅市建函〔2016〕365 号）的要求在梅州市住建局建筑市场诚信管理平台自行申办企业及项目负责人的信息登记手续并已在该平台公开发布。

3.4投标人信誉要求：

投标人及项目负责人自2017年4月1日至本项目开标时间止（以处罚或通报日期为准），没有因违反法律法规等行为，被住房和城乡建设行政主管部门行政处罚或行政处分或不良行为通报。上述不良行为信息未注明公布期限的按《广东省住房和城乡建设厅关于细化广东省建筑市场各方主体不良行为信息公布期限的意见》（粤建法[2013]54号）执行。

3.5本次招标接受联合体投标（如联合体投标的，只允许由两个符合资质的设计单位组成）。

3.5.1投标人以联合体的形式投标的，须签订联合体协议书，明确主办方及各方责任。

3.5.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则均按废标处理。

3.5.3对于联合体主办方，具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标。

4、投标报名

①本工程采取网上报名（资格后审）：

报名截止时间：2017年11月21日18时00分。潜在投标人请登陆“梅州市建设工程交易网上招投标及监管平台”（http://125.89.199.22/Login.aspx）进行报名。

依据《梅州市住房和城乡建设局〈关于启用梅州市建筑市场诚信管理平台〉的通知》梅市建函（2015）164号，潜在投标人必须已在“梅州市建筑市场诚信管理平台”登记，登陆“梅州市公共资源交易中心”网站“网上招投标及监管平台”进行报名（详见网站服务指南）。

5、招标文件的获取

√网上免费下载：（登陆“梅州市建设工程交易网上招投标及监管平台”本项目招标公告下载）。

注：只有在规定时限内报名并下载招标文件的投标人方可参加投标。

6、资格审查和评标办法

6.1本采用资格审查方式：资格后审方式。

6.2本采用的评标办法：综合评估法。

7、投标保证金的提交

投标人应按招标文件规定提交投标保证金。

8、投标文件的递交

投标文件递交的时间为:2017年11月23日8时30分至2017年11月23日9时30分，提交到梅州市公共资源交易中心交易大厅（地址：梅州市梅江区彬芳大道32号，市行政服务中心对面），逾期将被拒绝，同时在梅州市公共资源交易中心举行开标评标会。投标人的法定代表人或其授权委托人(须持有效法定代表人授权委托书)及设计项目负责人应携带本人有效身份证备查，准时参加并通过指纹验证。

9、投标信息公开

根据《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定（试行）》的要求：招标人将中标候选人的电子版中除涉及商业秘密的报价清单外其他资料在广东省招标投标监管网和交易中心网站公示，公示期为5日（节假日顺延）。

投标人应将组成投标文件的投标函件及商务标书（含业绩资料，投标报价清单除外）、资格审查资料进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以PDF格式制作成电子光盘（如因投标人的光盘录入信息模糊不清晰或错误录入引起的问题概由投标人自行负责；或因投标文件资料造假所引起的法律责任由投标人自行承担。）

10、设计方案补偿费用：

根据评标结果排序第一名的投标人（中标人）不再给予方案补偿费，排序第二名的投标人给予捌仟元人民币方案补偿费，第三名的投标人给予伍仟元人民币的方案补偿费（所有成果材料需内容完整及规范），其余投标人费用自理。

11、发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、梅州市公共资源交易中心网站、民营经济报上发布。

12、联系方式

招标人：梅州市政府投资建设项目管理中心（盖章）

办公地点：梅州市梅江区梅江二路71号房地产大厦七楼

联系人：黄工、温工、林工联系电话：0753-2301308

招标代理机构（盖章）：广东信仕德建设项目管理有限公司

办公地点：广东省梅州市裕安路50号

联系人：汪工、廖工 联系电话：0753-2390068

日期：2017年11月2日

招投标时间安排表