[广东省]深汇通连平产业用房（一期）项目代建总承包

项目名称

深汇通连平产业用房（一期）项目代建总承包

工程概况

2.1 工程名称：深汇通连平产业用房（一期）项目代建总承包。

2.2 建设地点：连平县三角镇生态工业园。

2.3 项目立项总投资控制在 25200万元内（其中工程代建服务费约为756万元，最终结算以投总额为基数，费率按3%计算调整；工程建安合同造价暂按：25200万元×85%×（1-中标下浮率），勘察设计费按国家发布的《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》计算标准并乘以（1-中标下浮率），最终结算以深圳市深汇通投资控股有限公司委托的有工程造价咨询资质的公司或相关部门审定为准）。

2.4 建设规模：该项目总用地面积105084平方米，地上建筑总面积约125000平方米。

2.5 工期要求：总工期380日历天（2018年11月30日前交付使用）。

2.6 招标范围：深汇通连平产业用房（一期）项目代建总承包，包括：工程代建管理、项目勘察设计、施工。招标内容为：

2.6.1. 勘察设计、采购、施工及全过程建设管理(办理项目前期所有报建手续和相关技术文件的编制工作，办理后期竣工验收备案、交付、结算审计、产权登记、保修及工程移交（含档案移交）等工作)。

2.6.2.承包人根据委托人提出的项目投资控制、规模、标准、功能、质量、进度等要求，负责该工程合同签订之日起的本项目全部建设管理及项目移交工作，即本项目前期准备阶段、项目实施准备阶段、项目实施阶段、项目竣工验收和总结评价阶段的工作。 主要工作内容包括但不限于：办理相关手续、勘察、设计、项目管理、施工（含主体施工及精装修、室外景观以及本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳）、采购、竣工验收、交付、结算审计、办理产权登记、保修、工程档案移交、项目移交等全部工作。

2.7 质量要求：勘察设计要求符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求，施工要求符合现行国家施工验收规范合格标准。

投标人资格要求

3.1.1 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。

3.1.2国家房地产开发三级资质及以上资质；

3.1.3建筑工程施工总承包一级及以上资质；

3.1.4 建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.1.5具有工程勘察专业类（岩土工程勘察和工程测量）甲级或工程勘察综合甲级资质。

3.1.6、本项目接受联合体投标，联合体家数不超4家，主体单位（联合体牵头人）要求为具备上述第3.1.2企业资质条件。联合体投标的，须签订联合体协议书。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，否则视为无效。

3.2各项目负责人的资格要求：

3.2.1项目总负责人：投标人（牵头单位）高层管理人员，且具有高级工程师职称5年及以上；

3.2.2施工项目经理资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业），且具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）。

3.2.3勘察负责人资格要求：具有注册土木工程师(岩土)资格；

3.2.4设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格；

（项目总负责人、施工项目经理（施工负责人）、设计负责人、勘察负责人不得相互兼任，否则视为投标资格未满足投标要求。）

3.3企业业绩要求：

投标人自2012年以来（以竣工验收报告的时间为准）独立承担过且已竣工的单项造价10000万元（含10000万元）以上（以合同的金额为准）的建筑工程代建或施工业绩。

3.4 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省外企业必须已办理进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。

报名时间及地点

4.1 报名时间：2017年11 月 9日至2017年11月15日(每天8:30～12:00,14:30～17:30法定节假日不接受报名）。

4.2 报名地点：河源市连平县公共资源交易中心（连平县新城大道中原计生局办公大楼）。

投标报名应提交以下材料

5.1 联合体协议书原件（独立投标人则无需提供）。

5.2 法定代表人证明书（联合体投标的，由联合体牵头人出具）和法定代表人授权委托书（联合体投标的，由联合体牵头人出具）原件，法定代表人和委托代理人有效身份证复印件。若投标人代表为法定代表人的，则不需提供法定代表人的授权委托书。

5.3代建单位提交材料①《营业执照》、《资质证书》的复印件。②项目总负责人职称证书复印件，高层管理人员有效证明及有效身份证的复印件。

5.4 勘察单位提交材料：①《营业执照》、《资质证书》的复印件；②勘察项目负责人《注册土木工程师（岩土）证书》复印件，有效身份证的复印件。

5.5 设计单位提交材料：①《营业执照》、《资质证书》的复印件。②设计项目负责人《建筑师注册执业证书》复印件，有效身份证的复印件。

5.6 施工单位提交材料：①《营业执照》、《资质证书》的复印件、《安全生产许可证》副本的复印件。②施工项目负责人《建造师注册执业证书》、《安全生产考核合格证》(B证)复印件，有效身份证的复印件。③广东省省外企业须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.7业绩资料：施工合同（或代建合同）复印件、竣工验收报告复印件。

5.6 投标保证金的《汇款凭证》（汇款凭证中要体现投标人基本账户、招标人指定账户信息和保证金金额）或银行保函原件及复印件；投标人（或联合体牵头人）银行基本账户《开户许可证》原件及复印件（以银行保函形式提交投标保证金的可不提供《开户许可证》）。

注：(1)投标报名资料复印件及打印件一式三份，须编制封面和目录，用A4纸复印装订成册，每页加盖投标人单位公章并加盖骑缝章（联合体投标的，除联合体协议书，其余材料须每页加盖联合体牵头人单位公章及并加盖骑缝章），否则不接受报名。（2）报名资料原件在报名核对后退回（法定代表人证明书、授权委托书、银行保函原件不退还）。

投标人须知

6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作废标处理。

6.2投标人必须提交80万元投标保证金。投标保证金提交方式：由投标人基本账户汇入指定账户或由投标人以银行保函形式提交；投标保证金提交时间：2017年11月9日9:00至2017年11月15日16:00。没有按规定提交投标保证金的资格审查不予通过。联合体投标的，由联合体牵头人提交。

户 名：连平县公共资源交易中心

开户行：连平县农村信用合作联社

帐 号：8002 0000 0096 4034 1

6.3 本工程投标人（联合体投标的，则为联合体牵头人）法定代表人或法定代表人的授权委托人必须参加投标报名、开标会，自带有效身份证原件备查，否则取消其投标资格。

6.4投标人（联合体投标的，则为联合体各成员）、法定代表人（联合体投标的，则为联合体各成员的法定代表人）和拟派本工程的项目负责人（代建、勘察项目负责人、设计项目负责人和施工项目负责人）近三年（公告发布起始日前三年）无行贿犯罪记录。

正式投标人的确定

采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作废标处理。

投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年12月14日10时30分，投标人（联合体投标的，则为牵头单位）的法人提法人证明书及法人有效身份证明（或法人授权人提法人代表证明书、法人代表授权委托人、委托人的有效身份证明）将投标文件亲自递交至连平县公共资源交易中心，并交招标代理签收。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

发布公告的媒介

本招标公告在民营经济报、河源市公共资源交易中心(http://www.hyggzy.gov.cn/)、广东省招标投标监管网http://www.gdzbtb.gov.cn/)和连平县政府门户网(http://www.lianping.gov.cn)同时发布。

联系方式

招 标 人：深圳市深汇通投资控股有限公司

联 系 人：曾先生

电 话：0755-26921021 手机：13902917771

代理机构：广东宏茂建设管理有限公司

联 系 人：陈先生、肖先生

电 话：0755-83948455-188 手机：13316903833、13480838919

连平县公共资源交易中心

联 系 人：梁先生

联系电话：0762-4388789

连平县公共资源交易中心2017年11月 9日