（本次采取电子招投标与传统招投标方式并行）
华电招标有限公司受北京天宁华韵文化科技有限公司委托，作为其招标代理机构，对天宁1号园区2018年度物业管理服务项目进行国内公开招标，现公告如下：
一、项目法人：北京天宁华韵文化科技有限公司
二、招标人：北京天宁华韵文化科技有限公司
三、招标代理机构：华电招标有限公司。
四、招标方式：公开招标、资格后审。
五、项目概况：
1 工程名称：北京天宁华韵文化科技有限公司天宁1号园区2018年度物业管理服务
2 工作范围：北京天宁华韵文化科技有限公司天宁1号园区2018年度物业管理服务，包括客户服务、保洁、保安、工程维修物业管理
3 资金来源：企业自有资金
4 服务地址：北京市西城区莲花池东路16号
六、招标内容：
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序号 |
标段编号 |
标段名称 |
招标内容 |
标书费（元） |
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1 |
CHDTDZ178/17-QT-0201 |
2018年度物业管理服务 |
园区客服服务（客户关系维护、费用催缴）园区保安服务（包含园区公共秩序维护、园区停车管理及临时停车收费、中控室值守）、园区清洁服务 园区工程维修服务 |
1000 |
注：招标范围详细内容见招标文件。
七、投标人资格要求：
投标人应具有圆满履行合同的能力，投标时务必按以下要求分别提供能证明以下各资格要求的说明或证明文件，缺漏将导致资格后审不通过，具体应符合下列条件：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备行政主管部门颁发的物业服务企业二级及以上资质，注册资金300万元以上。
2 营业执照经营范围：物业管理及咨询服务、劳务服务、出租房屋、机动车公共停车服务、餐饮管理、住宅工程及供暖服务等。
3投标人须具有合同期内同等业态管理项目且在管项目总建筑面积不低于40万建筑平方米；
4近三年财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
5 投标人近三年（2014年10月1日至今）没有骗取中标和严重违约问题。
6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时投标，不接受联合体投标。
7具有三证体系认证（环境管理体系、职业健康安全管理体系、质量管理体系）。
8具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力
八、招标公告发布媒体与时间：
1．媒体：中国中国电力招标采购网，www.dlztb.com；中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）www.chdtp.com.cn。
2．时间：2017年 11 月 29 日～ 12月 5 日16:00.
注：请购买招标文件的投标人一定要在报名截止时间前完成标书的购买，否则将不能参与投标。
九、招标文件获取：
第一步：会员注册。请非会员投标人访问中国华电集团公司电子商务平台（http://www.chdtp.com），在客服人员指导下完成企业信息提交及会员注册。客服电话：010-62228787-666，非工作日客服电话：18610999957。
第二步：CA数字证书申请。会员单位登录业务系统，点击菜单数字证书管理，按要求申请数字证书。以便在制作投标文件、加解密上传、签章等环节使用，否则无法参加电子招投标。
第三步：网上报名。会员登录中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单电子招投标-招标公告，选择标段进行报名，必须正确填写联系人、电话等信息。
第四步：标书购买及下载。登录电子招投标业务系统，选择标段，点击标书购买，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。
第五步：离线投标客户端下载。请各投标人在网站“客服中心下载专区下载“离线投标客户端（带电子签章）专用软件包”，操作手册及注意事项见软件包。
各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）（http://www.chdtp.com），点击进入中国华电集团公司供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与招标网联系，电话：010-62228787-666非工作日客服电话：18610999957，其他同上。
十、投标文件的提交
1、投标截止时间（即开标时间）：详见招标文件。
2、递交投标文件地点（即开标地点）：
电子版投标文件网上提交中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统；
纸质版投标文件现场递交至开标地点：具体地点详见招标文件。
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。
十一、联系人及联系方式
11.1华电招标有限公司
联系人：王莎
电话：010-62228787转821
电子邮箱：wangsha@chdt.com.cn
11.2、招标人：北京天宁华韵文化科技有限公司
联 系 人： 金秋
联系电话： 010-83278233
邮 箱： qiu-jintnhy@chdoc.com.cn
联系地址： 北京市西城区莲花池东路16号
对“中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）”的注册与下载有疑问请致电中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）客服中心，电话：010-62228787-666
