[广东省]广州地铁番禺广场文商旅策划咨询服务公开比选项目

广州地铁番禺广场文商旅策划咨询

服务公开比选项目公告

广州地铁商业发展有限公司现对广州地铁番禺广场商旅策划咨询服务项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为业务承包人。

一、项目基本情况

项目位于广州市番禺区番禺广场及周边区域，属于“中轴广场区”一体化开发范围，包括：区府前绿地地下空间、番禺广场地块、兴泰路以南商业地块、现中央公园地块，以及清河东路、广场西路、广场东路、东兴路、盛泰路地下空间，涉及用地面积约26公顷（详见附件1）。开发总建筑面积约23万㎡（不含地铁部分），商业面积约11万㎡（地上约1万㎡，地下约10万㎡）。

项目位置、规模等内容具体以政府批复为准。

二、承包内容

本项目分为两个阶段进行（包括但不限于）：

（一）第一阶段：创意策划提案

1、资源调查与市场调研

2、需求洞察与项目定位

3、业态组合与空间布局

（二）第二阶段：概念设计方案

1、空间规划与建筑形态

2、投资估算与收益测算

3、开发模式与融资方案

发包人可对上述计划进行调整。服务内容、服务工期最终以合同约定为准。

请各响应人按照上述的服务范围，自行编写服务建议书。服务建议书包括但不限于项目理解、发展建议、工作大纲、服务团队等，具体可参考评审办法的附件3。需在比选截止前完成并作为项目比选的依据，商务部分和技术部分可装订在同一本册子。

三、发包人：广州地铁商业发展有限公司

联系人： 张先生 联系电话： 020-83158893

四、项目地点： 广州市番禺区

五、比选控制价：含税控制总价为￥5,000,000.00元（人民币伍佰万元整），具体如下：

六、承包方式： 总价包干

七、资金来源： 企业自筹

八、报名及领取公开比选文件时间：

公告发布日期（含本日）：2018年1月4日 至2018年1月10日

报名及发售比选文件开始日期（含本日）：2018年1月8日

报名及发售比选文件截止日期（含本日）：2018年1月10日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

九、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2018年1月16日上午9时整

开启响应文件时间及比选评审时间2018年1月16日上午9时30分

十、报名地点： 广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼广州地铁商业发展有限公司

十一、响应人资格要求：

（一）响应人为具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。按国家法律经营，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

（二）本项目不允许联合体响应。

（三）响应人未在以往工程中违约被广州地铁集团书面拒绝响应的（见附件2）。

十二、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向业主书面提出：

异议受理部门：广州地铁集团有限公司

电话： 020-83106760

地址： 广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔

十三、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”、中国中国电力招标采购网站“www．chinabidding．com．cn”和广东省招标投标监管网站“网址：http://www.gdzbtb.gov.cn”等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州地铁集团有限公司网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以广州地铁集团有限公司网站发布的为准。

广州地铁商业发展有限公司

2018年1月4日