1．招标范围
1.1招标内容:
租赁公司一家；承租面积:周口联通七一路西裙楼1层，建筑总面积454.07平方米；房产地址：周口市川汇区七一路与中州路交叉口东北角82分局临街楼1楼朝西（原迪信通大卖场）；租期要求：叁年。
1.2本项目中标人数量为1个；
2．投标人资格要求
1、潜在投标人须提供有效期内的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（原件）及开户许可证或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件；或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）；
2、潜在投标人为法人或其他组织。注册资本500万元及以上；营业执照经营范围需含通信相关业务，有资金基础，在通信业有影响力、营销能力强的省级战略渠道(以与省公司签订的渠道战略合作框架协议为准)。具有与联通合作的良好基础：要求全省范围内与联通合作门店不低于10家，（以与河南联通公司签订的业务合作协议为准）且与联通无法律纠纷记录；
3、本次出租房屋只能专营联通业务：经营联通卡品、全网通4G及以上制式终端等联通业务。店面布置符合中国联通VI规范、宣传布置符合招租方相关要求；
4、租赁房产年度收入目标：年房租金额的1.5倍及以上（计收口径为年度全业务佣金用户出账净收入）,达不到年收入目标，联通公司随时解除合同；
5、与联通公司有法律事务纠纷的不得参与竞；
6、承租人应按国家法律规定合法经营。承租期内严禁在承租区域内搭建建筑物，不得擅自改造设备、设施，保证房屋安全，符合消防要求。如因使用和管理不当，造成租赁标的内部设施和设备损坏、缺失，承租人负责修复和赔偿；
7、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费。；
8、本次投标不接受联合体投标，承租人不得转租；
9、潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一投标。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1电子招标文件获取：
4.1.1招标文件获取报名时间：2018年1月23日至2018年1月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。
4.1.2招标文件获取方式：投标人在报名有效期内将填好的文件购买登记表（excel格式）及汇款回执单扫描件（需备注项目名称）发送电子邮件至lijuan@hnti.cn，报名完成后，在中国联通电子招投标平台下载。
投标人须携文件购买登记表（加盖公章）及汇款回执单参加开标会。
4.1.3由于本项目采用纸质招标投标与电子招标投标并行的方式，需在招标公告要求的报名截止时间前在【中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn/)】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法接收并下载电子招标文件（详见“供应商服务-iPASS自服务”）。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台全国统一服务电话:4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。
4.1.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。
4.2纸质招标文件的获取：
4.2.1招标文件获取地点：河南省信息咨询设计研究有限公司招标代理中心招标代理中心（河南省郑州市花园路63号，花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米3楼303室）。
4.2.2招标文件获取方式：报名完成后，可委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：
投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2018年2月26日14时30分，投标文件递交地点：河南省信息咨询设计研究有限公司招标代理中心招标会议室（河南省郑州市花园路63号，花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米3楼301会议室）。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通电子招投标平台递交（上传），投标截止时间为：2018年2月26日14时30分。
投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。
（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传投标文件。）
投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致其投标被否决。
本次招标须同时递交纸质及电子投标文件，除遇系统平台故障或网络故障等特殊情况，本次招投标统一以电子版投标文件为准进行评审。
5.3当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质报价文件及电子版U盘文件为准。
投标人在中国联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质报价及电子版U盘文件的，将被视为放弃投标。
5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.5出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照招标文件要求密封的；
5.5.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
5.5.4招标人不接收邮寄投标文件
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：无。
6.2检测相关费用：无。
7.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）及中国联通中国电力招标采购网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司周口市分公司
地址：周口市川汇区七一路中段81号
邮编：466000
联系人：关老师
电话：0394-8102376
电子邮件：guanlei@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省信息咨询设计研究有限公司招标代理中心招标代理中心（河南省郑州市花园路63号，花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米3楼303室）
邮编：450000
报名、发票、退保证金联系人：李娟
电话：18637187008，65939100
电子邮件：lijuan@hnti.cn
业务咨询电话：18638658943（张经理）
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：77170188000267253
| 发布单位 :中国联合网络通信有限公司周口市分公司 |
