2019-2020年东莞南区供电局等单位周转房、停车场等场地租赁项目
单一来源采购公示
（采购编号：0006200000066371）
我公司拟对2019-2020年东莞南区供电局等单位周转房、停车场等场地租赁项目进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目说明
1、东莞南区供电局松山湖供电服务中心办公楼租赁：东莞南区供电局松山湖供电服务中心现在的办公楼位于东莞松山湖科技产业园区玉华小区内，建筑面积为共1126.7 平方米，是东莞市松山湖物业管理有限公司属下的物业，由2010 年10 月开始，原松山湖供电分局一直租赁使用。由于租赁期限届满，考虑到目前南区供电局松山湖供电服务中心办公及营业的实际需要，拟在租赁期满后继续承租该物业。租用期自合同签订起至2021年12月31日止（具体时间以合同签订为准）。
2、东莞南区供电局大岭山（德顺居）车位租赁：大岭山德顺居停车场位于东莞市大岭山新兴路38号（在大岭山供电服务中心办公楼侧边），拟租赁（29个）车位建筑面积为334.08平方米，该物业一直由东莞市大岭山德顺居膳食管理服务部负责物业管理，由2017 年3 月开始，原大岭山供电分局一直租赁使用。由于2019年12月 31日租赁期限届满，考虑到目前南区供电局大岭山供电服务中心公车停放的实际需要，拟在租赁期满后继续承租该物业（租赁期为24个月）。
3、东莞西区供电局沙田供电服务中心停车场租赁项目：因东莞西区局沙田供电服务中心地方局限，进一步落实职工 暧心 工程 ，东莞西区供电局拟向沙田供电服务中心办公楼对面的约克时代商业中心租赁车位60个，以缓解当前停车位不足。租用期限为：自签订合同起至2020年12月31日（具体日期以合同签订为准。）
4、东莞长安供电局房屋租赁项目(C2106)：为解决异地员工住宿问题，我局需租用局附近房屋作为异地员工宿舍。租赁地址: 东莞市长安镇长青街长青明珠广场C座2106，租赁面积：109.9m2（建筑面积）。租用期限为自签订合同起至-2020年11月30日（具体时间以合同签订为准）。
5、2020年东莞西北区供电局员工停车场租赁项目:为缓解西北供电局当前停车位不足问题，现拟租赁东莞市洪梅镇黎洲角村洲头地段作为员工车辆停放，租用面积约3500平方米，租用期自2020年1月1日起至2021年9月30日止（具体时间以合同签订为准）。
2.采购范围及清单：
序号
标的
概算金额（万元）
最大中标数量
标包号
标包名称
中标比例
标包金额（万元）
服务期
最高限价
1
东莞南区供电局松山湖供电服务中心办公楼租赁
54.622416
/
1
东莞南区供电局松山湖供电服务中心办公楼租赁
100%
54.622416
签订合同起至-2021年12月31日
20.2元/㎡/月
2
东莞南区供电局大岭山（德顺居）车位租赁
38.01
/
1
东莞南区供电局大岭山（德顺居）车位租赁
100%
38.01
二年，预计实施时间为2020年1月1日-2021年12月31日，具体日期以合同签订为准。
550元/个/月
3
东莞西区供电局沙田供电服务中心停车场租赁
20.16
/
1
东莞西区供电局沙田供电服务中心停车场租赁
100%
20.16
自签订合同起至2020年12月31日（具体日期以合同签订为准。）
280元/个/月
4
东莞长安供电局房屋租赁项目(C2106)
5.9928
/
1
东莞长安供电局房屋租赁项目(C2106)
100%
5.9928
自签订合同起至-2020年11月30日（具体时间以合同签订为准）
45.40元㎡/月
5
2020年东莞西北区供电局员工停车场租赁项目
95.55
/
1
2020年东莞西北区供电局员工停车场租赁项目
100%
95.55
21个月，预计租赁时间为2020年1月1日-2021年9月30日，具体日期以合同签订为准。
13.00元/平方米/月
二、 采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：(1)根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》10.7.1.7采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式，本项目满足上述条款的适用范围，特申请与对场地拥有使用权的出租方 东莞市松山湖物业管理有限公司 , 东莞市大岭山德顺居膳食管理服务部 ， 东莞市华粤物业管理有限公司 ， 卢书南 ， 东莞市富洪物业管理有限公司 进行单一来源谈判。
2.单一来源采购谈判对象
序号
公司名称
邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
东莞市松山湖物业管理有限公司
本项目所租赁场地使用权为东莞市松山湖物业管理有限公司所有。
东莞南区供电局松山湖供电服务中心办公楼租赁
2
东莞市大岭山德顺居膳食管理服务部
本项目所租赁场地使用权为东莞市大岭山德顺居膳食管理服务部所有。
东莞南区供电局大岭山（德顺居）车位租赁
3
东莞市华粤物业管理有限公司
本项目所租赁场地使用权为东莞市华粤物业管理有限公司所有。
东莞西区供电局沙田供电服务中心停车场租赁
4
卢书南
该房屋与东莞长安供电局距离较近且交通便利, 本项目所租赁场地权利人。
东莞长安供电局房屋租赁项目(C2106)
5
东莞市富洪物业管理有限公司
本项目所租赁场地权利人为东莞市粤洪工贸实业发展公司所有。
2020年东莞西北区供电局员工停车场租赁项目
三、 其它
本公示仅在南方电网公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2019年12月19日至2019年12月24日
如有异议，请在2019年12月24日17:00前，以书面（须盖单位公章，可传真、邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
联系人：李杨、刘工
地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层
电话：0757-82576440、0757-82576426
邮箱：1102151767@qq.com
广东电网物资有限公司
2019年12月19日
sg.cn
