本招标项目为中国联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司2019年物业管理服务采购项目（招标编号：AMZB2019-006），招标人为中国联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况
1.1招标范围及内容：
物业管理服务范围：清洁、餐厅服务以及水、电、暖维修等（包括现业、额旗、阿右旗、乌斯太、吉兰太）。
1.1.1三分局综合楼、机房楼、通信楼、营业厅、二局综合楼、物资仓库、额旗办公楼、阿右旗办公楼的物业服务。
具体如下：
（1）房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：顶棚、楼梯间、走廊、通道、门厅；
（2）服务区域内房屋水、电、暧及共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道（与市政公用设施管道入口衔接处以内）、污水管、落水管、暖气管道；
（3）环境卫生的清洁：包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；
（4）办公楼内全部保洁工作、礼宾服务、来客接待与管理；
（5）秩序维护服务，包括：日常巡查、协助有关部门做好区域内安全防范工作，发生安全事故及时报警。
（6）特约服务委托事项：包括：政府指定性的必办事宜、化粪池定期清理、大型活动、庆典、贵宾接待礼仪、场地的布置服务。
（7）协助完成临时委托的事项及未约定的事项。
1.1.2餐厅服务（包括现业、额旗、阿右旗、乌斯太、吉兰太）。
1.2技术要求：必须满足国家、行业规范验收标准、中国联合网络通信有限公司阿拉善盟右旗分公司相关要求。
1.3项目地点：内蒙古自治区阿拉善盟。
1.4服务期限：服务期限为一年或预算金额用完。
1.5采购预算：692453.00元（不含税），增值税税率6%。
1.6标段划分：本项目不划分标段。
1.7中标人数量及份额划分：拟中标人数量为1名，份额为：100%。
1.8最高投标限价：本项目设置不含税总价最高限价692453（元），报价超出最高投标限价的将被否决投标，投标文件不参与后续评审。
2．投标人资格要求
2.1投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册，在法律上和财务上独立，同时具有良好的服务能力且有良好的银行资信和商业信誉，营业执照经营范围需包含物业管理，在近三年的履约中无违约情况，投标截止日内未进入“国家企业信用信息公示系统（ http://gsxt.saic.gov.cn/）”的严重违法企业名录，（提供网站查询截图、营业执照副本复印件审核）；
2.2投标人须具备增值税一般纳税人资格，可开具符合税法规定增值税专用发票（提供增值税一般纳税人证明材料复印件审核）；
2.3投标人须提供2017年1月1日至今同类业绩合同1份（提供合同审核，如为框架协议须提供相应协议及协议下的采购订单，以订单时间及金额为准进行审核，与投标方为同一法人或者存在控股、管理关系的双方签订的合同无效）；
2.4投标人须具备有效期内的物业服务企业叁级及以上资质（提供证书复印件审核）；
2.5投标人须具备拟投入本项目物业服务水电暖岗位至少1名，且需具有效期内相关从业资格证书（提供人员及岗位清单、证书、劳动合同、近三个月的社保证明复印件审核）；
2.6投标人须承诺所有餐厅服务人员均须具有健康证（提供承诺函原件审核）；
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函审核）；
2.8本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2019年12月23日17时00分至2019年12月30日17时00分（北京时间）。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质版招标文件，请有意向的潜在投标人登录网站：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”报名及购买招标文件。
4.2.2投标人报名完成后，可登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”自行下载招标文件。
4.3招标文件每套售价[300]元人民币，售后不退（本项目报名文件费支付仅支持“沃支付”）。
5．电子招投标说明
5.1投标人需在报名截止时间前完成以下工作：
a.注册企业账号密码：登陆中国联通合作方自服务门户网站（https://www.cuecp.cn），进行注册（已完成注册的不需要重复注册）。
b.登陆中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn），在其中的“新电子招标投标平台”填写并提交购买标书申请，选择网上支付进行报名。
注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，须先进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900），已完成注册的不需要重复注册。
c.登陆中国联通合作方自服务门户https://www.cuecp.cn，点击IPASS自助服务，阅读办理指南，购买IPASS电子证书。操作说明详见网站，网站联系电话：4006101566。
d.投标人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通电力招标采购网技术支持联系电话：010-67882255转3转3转2，联系地址：北京市西城区金融大街21号中国联通大厦A-1602。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
5.2上传文件电脑建议配置要求：office 2007版本、office 2010版本、office 2013版本（WPS不能用）-win7 64位（win10不建议），Internet Explorer 11浏览器或360安全浏览器与Internet Explorer 8浏览器。
6．投标文件的递交
6.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”递交，递交截止时间为：2020年01月15日09:00（北京时间）。
因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章及法人或法人授权代表签字），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
6.2纸质版投标文件递交截止时间为：2020年01月15日09:00（北京时间）。
6.3纸质版投标文件的递交地点为：内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇土尔扈特南路18号阿拉善盟分公司3楼会议室，如有变更另行通知。
6.4本项目采用电子招标投标和纸质版投标相结合的方式：投标人须同时上传电子投标文件及递交纸质版投标文件。截至投标文件递交截止时间未上传及逾期上传电子投标文件的，纸质版投标文件不予接收，已接收的予以退还；递交电子投标文件但是未递交纸质版投标文件的，其投标无效。
6.5本项目将于上述同一投标截止时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加并登录中国联通合作方自服务门户，在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
6.5.1当电子投标文件与纸质投标文件内容不一致时，以电子投标文件为准。
6.5.2 如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场以纸质投标报价文件为准进行开标唱标，后续评标环节以电子投标文件为准，若评标环节电子投标文件仍无法正常解密，评标以纸质投标文件为准。
6.6出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.6.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.6.2未按招标文件要求密封的；
6.6.3未按本公告要求获得本项目招标文件的；
6.6.4非电子平台原因未成功上传电子文件的。
7．其他说明
7.1投标人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消投标资格。
7.2如投标人中标，本项目严禁分包或转包，一经发现，取消中标资格。
7.3异议受理单位及电话：
河南省信息咨询设计研究有限公司
联系人：赵容娇
联系电话：13039521917、15352859791
邮箱：zhaorongjiao@hnti.cn
中国联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司纪委派驻纪检组，联系电话：18604832483
8．发布公告的媒介
电力招标采购网（http://www.dlztb.com）
中国联通电力招标采购网（http://www.chinauncombidding.cn）
工信部招标投标管理信息平台（http://txzb.miit.gov.cn）
注：其他网站发布信息无效。
9．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司
地址：内蒙古阿拉善盟阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特南路18号
邮编：750306
购买招标文件请与以下人员联系：
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区哲里木路文苑大厦A座802室。
邮编：010010
联系人：赵容娇
电话：13039521917、15352859791
电子邮箱：zhaorongjiao@hnti.cn
特别说明：请在招标文件出售时间内尽量提前办理报名及购买招标文件相关工作，请在投标文件递交截止时间前尽量提早上传投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作导致报名不成功及投标文件逾期上传造成的后果由投标人自行承担。
代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
日期：2019年12月23日
