招标编号：赣开招字[2019]第181号
一、项目概况
1.项目名称：赣州西站商业景观带项目设计重新招标；
2.招标人：江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司；
3.招标代理单位：华睿诚项目管理有限公司；
4.项目建设地点：赣州市高铁新区高铁站；
5.项目规模：赣州西站商业景观带项目总用地面积约42248.77平方米，其中FG06-19-01地块用地面积约20566.00平方米，FG06-20-01地块用地面积约21682.77平方米，总建筑面积约33443平方米。建设地下一层商业及地上景观绿地，包括土方工程、土建工程、室内外装饰工程、人防工程、绿化景观工程、道路广场铺装工程及市政配套工程等。项目总资约4.22亿元，设计费约680万元；
6.资金来源：自筹资金；
7.标段划分：一个标段。
二、招标范围
以方案设计投标的形式确定中标单位，由中标单位完成方案设计（含整合优化及报批调整）、初步设计（含概算）、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计、工程建设过程中的后续设计相关服务等工作，具体内容为（包含但不限于）：
总平面图设计、竖向设计、立体景观与绿化设计、景观亮化设计、竖向雨洪设计、交通流线设计及建筑、结构、消防、暖通、强弱电系统、智能化、无障碍设计等各专业工程设计。各阶段设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，所有专业的施工图必须达到满足指导施工的要求，不得出现二次深化设计或专业设计等类似设计结果，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。
三、投标人资质及相关人员资格要求
1.投标企业资格条件要求：投标单位必须①具备工程设计综合资质甲级或②同时具备工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程设计专项资质甲级或③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项资质甲级；④在满足①或②或③的条件下，具有足够资产及能力，能有效地履行合同。
2.项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，且为本单位正式员工，需提供开标前连续 6 个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料。若为联合体投标的，项目负责人须为工程设计建筑行业资质甲级单位正式员工。
3.专业负责人必须具备园林专业高级职称，且为本单位正式员工，需提供开标前连续 6 个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料。若为联合体投标的，专业负责人须为风景园林工程设计专项资质甲级单位正式员工。
4.委托代理人须为本单位正式职工，需提供法定代表人证明书或法定代表人授权委托书，并附本人二代身份证和开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料。若为联合体投标的，委托代理人须为牵头单位正式员工。
5.外省来赣的投标人按《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件要求网上填报投标人及本项目拟派所有设计人员信息，并且提供投标单位在“江西住建云系统”中“省外企业信息”和“省外人员登记”栏目的打印纸质材料加盖单位公章，原已成功办理设计单位年度进赣备案且未到期的企业可沿用原备案通知。
6.本项目允许联合体投标。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1.招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址http://www.jxsggzy.cn)下载招标文件，申请时间为2019年12月30日至2020年2月7日。
2.投标截止时间及开标时间：2020年2月10日09：30。开标地点：赣州市公共资源交易中心赣州经开区工作站（赣州经济技术开发区管理委员会大门西侧企业综合服务中心西楼（金兰路））（具体详见当日告示牌）。
五、资格审查方式及中标原则
1.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。
2.本项目采用综合评估法。
3.中标原则：由评标委员会向招标人推荐总得分前三名为中标候选人，中标候选人按得分由高到低排序，若总得分相同时，以技术标得分高者排序在前，若技术标得分仍相同，则采用抽签的方式确定排序。招标人将评标委员会推荐的第一中标候选人确定为中标单位，招标人向中标人发出中标通知书。由中标人完成本项目招标范围内的所有工作内容。
六、投标费用和经济补偿
1.方案设计评审采用暗标的形式进行评审，招标人将组织评标委员会对投标单位的方案设计进行综合评定和推荐排序，中标人的投标补偿费含在设计费中，不另行支付，中标候选人中除中标人外的两家投标单位每家补偿费7万元，综合得分第四、第五的投标人补偿费均为5万元（若综合得分第四出现两家分数相同时，则综合排序第五的投标人不进行补偿；若综合得分第四出现两家分数以上相同的情况，则采用抽签的方式决定两家投标人进行补偿，综合得分第四仅一家，若综合得分第五出现两家及以上时，则也采用抽签的方式决定投标人进行补偿）。
2.投标人的补偿费包含投标过程中所发生的设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。除上述约定外的其余投标方案不设补偿费。
3.投标人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、设计和递交投标文件所涉及的一切费用均由投标人自行负责，不管投标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用。
七、其他说明
1.本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2.有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。
3.本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
4.深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：0797-8308139，举报邮箱：gchjsc@163.com。
招标人：江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司
法定代表人：肖晖
办公地址：赣州市章贡区达芬奇国际中心九江银行大厦9楼城投集团
工程管理部
联 系 人：谢婧 联系电话：0797-8169273
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
法定代表人：师睿
邮政编码：341000
办公地址：江西省赣州市章贡区华润大厦C座写字楼1005
联 系 人：林欣格 联系电话：15770846366
监督单位：赣州经济技术开发区住房和建设局
监督电话：0797-8308139
2019年12月30日
