>雷州市东里农贸市场改造建设BOT 项目施工招标公告 ink2'>1.
>本招标项目雷州市东里农贸市场改造建设BOT项目 已由 雷州市发展和改革局 以 雷发改【2018 】20号文 批准建设，项目业主为 雷州市市场物业管理局 ，建设资金来自B0T项目，所需建设资金由中标单位全额投入，招标人为 雷州市市场物业管理局 ，招标代理机构为广州穗科建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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>① 建设地点：雷州市东里农贸市场内 >② 建设规模： 项目升级改造旧市场，拆除市场内相关建筑物，新建市场用楼框架结构三层，地上建筑面积为7413.6 ㎡，地下建筑面积为353.55㎡，高度为17.6 m，新建建筑总面积为7767.15㎡ 。 >③ 工程预算总造价： 16745685.72元 >④ 招标工期：240 个日历天 ⑤ 招标范围及内容： >1 、本项目除新建建筑总面积为7767.15 ㎡外，还有其它配套附属工程。如场地硬底化、排水、排污等接至市政管道所需的资金由中标方负责（本次招标预算不包含在内）。>2 、 建设期投资回报率：本项目建筑安装工程资金不计算建设期利息（建设期是指从投融资资金实际投入并开工建设之日起至全部工程完工并交付时止）。 >3 、回购期：雷州市东里农贸市场改造建设项目投资方的经营期限确定为26 年2个月（详见：雷州市东里农贸市场改造建设项目房地产评估咨询报告），经营期间的各种税费由中标方负责。经营期满后，中标方应将项目全部资产完好无损无偿交回给发包方。 >4 、回购方式：投资方第一年向物业局缴交分成款90 万元，以后每间隔一年在上一年分成款的基础上递增6%缴交给物业局, 并且要在每一年10月份前一次性缴清.5 、项目结算时，按中标价格相应清单综合单价固定不变，不受市场材料设备和运输价格波动。
>3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备 建筑工程施工总承包 叁 级或以上(含三级）资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。 建筑工程专业 贰 级或以上建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证（B证），目前未在其它在建项目担任项目负责人。（根据粤建市函【2011】218号文，广东省外企业所委任的项目负责人须为 建筑工程专业 一级注册建造师。）3.3拟派专职安全人员必须持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息；3.4广东省外的投标人须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2013]52 号文）的规定，已办理进粤企业和人员诚信信息登记；3.5拟派项目负责人本人必须持身份证到场办理投标登记；3.6已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记；3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。3.8本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。
>4.1招标公告发布时间： 2020 年 1月 3 日 00 时(北京时间，下同) 。4.2投标登记时间： 2020 年 1 月 3 日至 20 20 年 1 月 7 日（上午9：30－11：30，下午14：00－16：00）4.3答疑提问截止时间： 2020 年 1 月8 日 17 时。提问为匿名方式，通过：1007592120@qq.com邮箱 提出。4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间： 2020年 1月 9 日。统一在广州公共资源交易中心网站发布或邮箱发出。4.5投标文件递交时间： 2020 年 2 月4 日 8 时 30 分至 9 时 00 分，递交地址： 广州公共资源交易中心（地址：广州市天润路333 号）01号开标室 。4.6开标时间： 2020 年 2 月4 日 9 时 00 分。开标地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天润路333 号）01 号开标室。4.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。5.
>5.1 投标人投标登记需提供的资料( 所有复印件须加盖投标人公章，并提供原件核对，国家规定可二维码扫描真伪的资料除外；需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视做无效证件 ) ：投标登记申请表( 原件，一式二份，单独提交)，投标人自行在广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn ）上下载；企业营业执照副本复印件（如为联合体，联合体各方）； >③ 企业资质证书副本复印件（如为联合体，则指具备施工资质方）； >④ 企业安全生产许可证副本复印件（如为联合体，则指具备施工资质方）； >⑤ 投标人的基本账户开户许可证复印件（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）（如为联合体，联合体各方）； >⑥ 法定代表人证明书及法人委托书原件（附上：法人身份证及委托人身份证复印件）（联合体牵头方）； >⑦ 拟派本项目负责人身份证复印件、资格证书复印件（提交建造师注册证书复印件或提交建造师临时执业证书复印件或取得二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台系统打印的证书）、建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）复印件（或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的证书）及近3个月社保复印件（截止发布招标公告当月的上3 个连续月份）的社会劳动保险证明原件（如为联合体，则指具备施工资质方）；专职安全人员身份证复印件、建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C 证）复印件（或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）及近3 个月社保复印件（截止发布招标公告当月的上3个连续月份）的社会劳动保险证明原件（如为联合体，则指具备施工资质方）；广东省外的投标人须提供在广东建设信息网( 网址：www.gdcic.net) “进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入（提供查询结果截图打印并盖章）（如为联合体，则指具备施工资质方）； 如采用联合体投标，组成联合体的单位数量不超过 2 家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。( 格式见本公告附件一)5.2 凡有意参加投标者，请按5.1 要求备好资料，并于投标登记时间前往广州公共资源交易中心（地址：广州市天润路333号）窗口 办理投标登记，逾期不予受理。购买招标文件及资料费1000 元/套，售后不退。
>本次招标公告同时在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn）上发布。公告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心网站发布的为准。
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>本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。9.
>招标人：雷州市市场物业管理局 地址：雷州市西湖大道 联系人：朱工 13542095481 >招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司 >地址：湛江市椹川大道中72号 > 联系人：杨工电话：13189807072 2020 年 1 月 3 日 > > >附件一： >联合体共同投标协议书 致： （招标人名称） 我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议主办方，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。 投标主办方：（盖章） 法定代表人：（亲笔签名） 委托代理人：（亲笔签名） 邮政编码： 电话/传真： 分工内容： 联合体成员：（盖章） 法定代表人：（亲笔签名） 委托代理人：（亲笔签名） 邮政编码： 电话/ 传真： > 签订日期： 年 月 日
1.招标条件
>2.项目概况与招标范围
>① 3. 投标人资格要求
>4. 招标投标程序安排及要求
>5.招标文件的获取
>6. 发布公告的媒介
>7. 异议与投诉
7.1