1. 神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂（以下简称“招标人”），采用公开招标、资格后审方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂后勤外委服务（三年）项目递交密封的有竞争性的投标文件。
招标编号: SDJS-2017-0122
2. 工程概况：
神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂后勤外委服务（三年）。
招标范围：
1餐饮服务：
1.1按食谱合理安排职工饮食。
1.2餐饮区内公共区域的通道、楼梯、墙壁、走廊门窗玻璃、公共洗手间、餐具、设施等清洁、保洁、消毒工作。
1.3餐饮区内的日常消耗性用品、用具、厨房的机器设备的维修与保养，其中包括洗碗布、手套、一次性口罩、洗洁精、餐盒、塑料袋、拖把、扫把、洗衣粉、洗手液等低消耗品。（单价在200元以下都由承包商负责）。
2物业管理及保洁：
公寓区、办公区、洗衣房、所有生活区道路、进厂道路、职工活动室等日常保洁。
3物业维修及材料费用（以下维修及保养项目的材料费用单价在200元以下由承包商负责）：
3.1房屋建筑物本体及配套设施和生活区门房的维修、维护、保养运行，包括水（上下水）暖电系统、照明系统、通道、楼梯、走廊、门窗、玻璃、屋顶排水及落水管、洗手间与卫生间维护与维修。
3.2房屋建筑物外公共设施维修、维护、保养运行，包括照明系统、道路、广场设施等。
3.3职工食堂的设备维修、维护、保养。
3.4职工宿舍的水嘴，花洒，喷头，门锁的维护与修理。
3.5洗衣房的设备维修、维护、保养。
3.6职工宿舍与办公区的门锁玻璃的维护与修理。
3.7进厂道路的路灯及后勤保障区域的路灯的维修更换。
3.8洗衣房的洗衣粉，衣领净，去油剂，增白剂以及消耗材料的更换。
3.9保安门卫室的维护与门窗锁等修理更换工作。
4保安服务：
4.1保安必须认真学习并熟悉乌拉特中旗热力厂的《保安管理制度》，《考勤管理制度》，《车辆管理规定》等热力厂相关管理制度及通知，自觉遵守并监督执行。
4.2保安的日常工作主要包括人员管理，考勤监督，人、物、车辆的出入管理和厂区安全等监督管理。
具体工作内容及要求详见技术规范。
报价方式：本项目报价方式为固定总价。本项目设置拦标价为110万元。
工期要求：3年（合同一年一签），暂定自2017年3月28日-2020年3月27日。
质量标准：满足招标人要求，详细要求见技术规范。
工程地点：神华神东电力有限责任公司乌拉特中旗热力厂。
3. 合格投标人应满足以下资质要求：
(1) 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
(3) 具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力；
(4) 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
（5）近三年在集团系统内没有不良合同履约行为；
（6）业绩要求：投标人近3年（合同签订时间为2014年1月1日-2016年12月31日）具有3个及以上后勤管理服务合同业绩；提供合同封面、主要内容及签字页复印件；
（7）本招标文件中规定的其它资质条件：
投标人须具有建设主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质。
本项目不接受联合体投标，不允许分包商再分包。
4. 购买招标文件时间2017年02月24日至2017年03月02日，每天上午 9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）
