本半岛逸景公租房项目1组团1栋1层（金阳路224号）商业用房整体招租（第二次）项目已批准建设，项目业主为重庆市公共住房开发建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现委托作为招标代理负责该项目的招商招标工作，对该项目的配套商业用房整体租赁项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
我司承建的半岛逸景公租房项目属于国家保障性住房，根据重庆市人民政府《关于进一步加强公租房管理的意见》渝府发2012年[120]号文件精神，项目修建的住宅竣工后移交重庆市公共租赁房管理局，由市公租房管理局根据申请情况进行摇号配租；规划的配套管理服务用房建成后移交重庆市公共租赁房管理局进行分配；小学、幼儿园等配套建成后移交辖区政府。
半岛逸景公租房项目位于重庆市大渡口区八桥镇，项目总建筑面积69万平方米。住宅面积约46.6万平方米，共23栋，总户数9927户。商业用房建筑面积约12.27万平方米，其中集中商业约11.24万平方米，社区商业约1.03万平方米。本项目于2016年5月10日开始签约入住，目前已入住约8000户，近2万人。目前本项目已招租了约0.66万平方米的酒店（1-4栋一层至四层）、约0.21万平方米的农贸市场（2-10栋一层、二层）、有约8万平方米商业已整体租赁，余下有约2.8万平方米的商业将根据公司统一部署适时推出招商。
2.2 招标范围和租赁期限:
2.2.1招标范围：位于金阳路224号，半岛逸景项目1组团1栋1层，建筑面积约0.65万平方米。最终的计租面积以招标人委托具备相应资质的测绘机构实测的建筑面积为准。
2.2.2租赁期限：10年
3、投标人要求
3.1 本次投标人应满足下列资格条件：
3.1.1 在中华人民共和国注册的企业，具备独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证,外地企业还需要在重庆地区具有分支机构，具有商业运营或物业管理的经营资质；
3.1.2 投标单位注册资本不得少于500万元人民币；
3.1.3 投标人提供银行出具的超过500万元的存款证明；
3.1.4 投标人须具有不少于500万元的房屋固定资产（企业或法人名下房产）；
3.1.5 投标人须提供近三年经中介机构审计的年度审计报告（至少两年盈利）；
3.1.6 本次招标不接受个人及联合体投标；
3.1.7 被有关行政部门暂停投标资格期限未满的不得参与投标（受到行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）；
3.1.8 最近三年没有出现违法违规或失信行为；
3.1.9 最近三年没有经济纠纷的败诉记录。
3.2 投标人业绩要求：
投标人至少有2个正在经营的面积不少于5000平方米的商业项目。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2017年6月22日至开标截止时间，上午9：00至 12：00，下午 14：00至17：00 （北京时间，下同）
