三、项目概**项*概况：规划总用地面积为*平方*总建筑面积为*平方米。
建设中学、小学、幼儿园各一所，其中初级中学办学规模为*班、*人班；高级中学办学规模为*班、平均*人班；小学办学规模为*班、*人班；幼儿园办学规模为*班、*人班；合计班级数*班，在校生人数*人。
建设***、教工宿舍、学生宿舍、体育*、食堂等；供配电、弱电、空调通风、给排水、消防、燃气、人*；场*、绿化、围墙、**。
、项目总投资：暂定为人民币**含暂定建设用地费**。
、资金来源：财政资金。
、估算项目管理服务费：最高限价暂定为**。
本次招标以立项部门批准的项目总投资扣除建设用地、建设单位管理费为计价基数，根据《财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知》财建〔*〕*号计取建设单位管理费约**，其中*%，即**暂定作为本次招标最高限价；剩余*%，即**暂定由招标人留作使用，不参与竞争。
除合同另有约定**评审概算中的建设单位管理费的*%为结*建设计划调*、不良地质条件等非中标人原因致使本合同约定的服务范围、内容和服务形式发生较大变化时，委托人有权对项目管理服务范围、内容和服务形式、服务期限进行调*，中标人不得拒绝，服务酬金按照实际完成的工作的正常服务费用计取但最终结算**评审概算中的建设单位管理费的*财政*审定为准。
、项目工期：本项目的项目管理期限从项目管理合同签订之日起*所有竣工验收、财务决算、确权、竣工资*移交使用单位等全部相关工作，且缺陷责任期满并完成所有项目管理工作内容之日止。
暂定*年5月底前完成竣工验收。
、*顾屋村。
四、招标内容：通过公开招标方式选取具有与项目相适应的管理能力、技术力量、资质条*建设管理经验的第三方为项目提供项目管理服务。
由其在各阶段主要承担以下职责在本项目管理合同签订前已完成的工作除外：在项目前期准备阶段，为业主办理有关规划、建设、用地、环保、排水、排污、交通、消防、供电、供水、供气、人防、节能、劳动安全、卫生防疫、概预算等相关技术审查和行政申报审批的*项目实施阶段，配合招标人完成招投标管理，为招标人提供设计管理、投资控制管理、采购管理、施工管理、试运行组织管理、竣工验收组织管理、项目移*结算、决算组织管理等服务，代表招标人对参建各方进行*项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
具体内容以招标文件和合同约定为准。
五、投标人资格合格条件*、投标人必须为具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
2、投标人须具有下列资质中至少一项*施工总承包一级或以上企业*设计综合甲级*监理综合资质或*监理甲级*咨询甲级资质；以上资质必须在有效期限内。
3、投标人自*年1月至今独立承接1项总投资在**或以上的项目管理或项目代建或项目咨询业绩，需提供合同作为业绩证明文件时间以合同签订时间为准，以上证明文件需提供复印件并加盖公章。
4、拟承担本项目管理工作的人员要求：专业人员人数资格要求项目管理负责人1名具有*师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级*师、*师注册资格中的一种资格，并具有中级或以上技术职称*师1名中级或以上技术职称，具有*师证书会计师1名中级或以上技术职称给排水2名中级或以上技术*师1名中级或以上技术*师1名中级或以上技术职称备注：以上人员均需为投标申请人的合法雇佣员工，需提供由投标申请人所在地的社会保险机构出具的投标申请人为各专业人员缴纳*年*月～*年*月连续三个月社会保险费用的证明文件以加盖社会保险*印章的《缴费历史明细表》或《社会保险参保人员证明》为准；5、投标申请人在报名前已在广州公共*办理企业IC卡，否则不接受投标报名。
6、投标申请人不得存在下列情形之一*为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位；2为本次前期准备提供咨询服务的；3为本次的监理人；4为本次的设计单位；5为本次的施工单位；6为本次提供招标代理服务的；7与本次的监理人或施工单位或招标代理机构同为一个法定代表人的；8与本次的监理人或施工单位或招标代理机构相互控股或参股的；9与本次的监理人或施工单位或招标代理机构相互任职或工作的；*被责令停业的；*被暂停或取消投标资格的；*财产被接管或冻结的；*不同申请人的单位负责人为同一人或存在控投关系、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划*标段的同一的投标。
*申请人在安全生产、合同履行、*建设相关领域有在公布处罚期内的不良行为，被取消投标资格。
7、连续两年*、*年度有效符合要求的财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表等。
8、本项*投标。
六、、报名须知、报名时间*年7月*日至*年7月*日，上午9*－**时，下午2*－4*时。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充*竞争*管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。
、报名地点：广州公共*增城**增城大道2号金河湾3栋*号、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，一式*份，*份正本，*份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
、投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及原件。
逾期送达的资料文件将被拒绝。
、投标人资格合格条件材料复印件在报名时必须提供原件核查。
、报名完成后，经招标代理机构原件核查后，投标人资格合格条件材料复印件必须密封完*，作为资格审查材料。
七、资格预审办法及正式投标人的确定：、资格预审办法招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，预审委员会将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查。
、确定正式投标人办法当资格预审合格的投标申请人数超过7名时，采用择优的方式，按得*由高至低进行排列，选取排名前7名投标申请人成为正式投标人；当资格预审合格的投标申请人数大于或等于3名且小于或等于7名时，资格预审合格的投标申请人即成为正式投标人；当符合要求的报名单位或资格预审合格的投标申请人数不足3名时，则按有关规定重新公告招标。
八、其他事项、投标申请人所提供的资料必须真实和完*，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格。
、项目负责人一经报名不允许更换。
、本*上报名。
、投标申请人须在广州公共*办理正式IC卡后方可办理报名手续。
5、本公告在广州公共**址*和其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共*网站发布。
本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共*网站发布的文本为准。
6、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。
异**公共*联系人：**号
九、招标代理机*联系人*工**公*二〇一七年七月十七日附件一投标申请人报名提交资料一览**项目管理投标单位盖章审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注此栏不需申请人填写1*投标报名申请表不用装订原件2企业法定代表人证明书原件3法定代表人授权委托书原件4企业营业执照副本复印件原件核查5企业资质证书副本复印件原件核查*施工总承包一级或以上企业资质单位则无需提供原件核查6投标人自*年1月至今独立承接1项总投资在**或以上的项目管理或项目代建或项目咨询业绩，需提供合同作为业绩证明文件时间以合同签订时间为准，以上证明文件需提供复印件并加盖公章。
原件核查*项目负责人资格注册证书复印件具有*师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级*师、*师注册资格中的一种资格，并具有中级或以上技术职称；2*师资格注册证书复印件不少于1人，中级或以上技术职称；3会计师不少于1人*师不少于2*师不少于1*师不少于1人中级或以上技术职称证书复印件。
上述人员社会保险费用的证明文件。
原件核查8没有违反本招标公告第五条第6点要求的承诺书原件9投标申请人声明一二原件*、*年度经会计师事务所审计的财务报告原件核查注*、本表一式两份，一份附于报名资料内，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。
两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
、本表中有修改情况，须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
、提交的报名资料经原件核对后，双方当场密封。
附件二*住*、本招标人及招标监管机**项目管理投标工作，作出郑重声明*、经研究招标公告中各项条款及要求后，我方愿根据招标公告的要求提交所需的资格**项目管理招标提出申请，并接受招标人组织的对我方进行的资格审查。
2、我方将接受并遵守招标公告及招标文件所规定的各项条款。
3、一旦我方报名成功并得到允许参加投标，我方保证在规定的时间内到指定地点购买招标文件，参加该项目的投标，并严格遵守招标文件及招标人的各项规定。
4、资格审查合格的申请人，投标时必须核实所有资料与资格审查时递交的资料一致。
5、我方在此声明，申请文件中所提交的报表和资料在各方面都是完*的、真实的和准确的。
如与事实不符，因而导致的任何法律和经济责任由我方负责。
投标申请人盖单位法人公章：法定代表人签字或签章：授权代表签字或签章：二〇一七年月日附件三*住*、本招标人及招标监管机**项目管理投标工作，作出郑重声明：
一、我单位保证投标资审材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、我单位保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、我单位知悉并确保具备履行项目管理职责的能力，包括但不限于：没有处于被行政或司法机关责令停业或*任务或停止投标资格；没有出现严重的信用和信誉危机；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；投标报名截止时间前1年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故以行政或司法机关书面认定为准。
四、我单位与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系；
五、我单位项目负责人在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录。
我单位违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我单位愿意接受公开通报，放弃中标资格，放弃投标保证金，承担由此带来的法律后果。
投标申请人盖单位法人公章：法定代表人签字或签章：授权代表签字或签章：二〇一七年月日附**住*、本招标人及招标监管机**项目管理投标工作，作出郑重声明：我司没有违反本招标公告第五条第6点要求，不存在下列情形之一*为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位；2为本次前期准备提供咨询服务的；3为本次的监理人；4为本次的设计单位；5为本次的施工单位；6为本次提供招标代理服务的；7与本次的监理人或施工单位或招标代理机构同为一个法定代表人的；8与本次的监理人或施工单位或招标代理机构相互控股或参股的；9与本次的监理人或施工单位或招标代理机构相互任职或工作的；*被责令停业的；*被暂停或取消投标资格的；*财产被接管或冻结的；*不同申请人的单位负责人为同一人或存在控投关系、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划*标段的同一的投标。
*申请人在安全生产、合同履行、*建设相关领域有在公布处罚期内的不良行为，被取消投标资格。
投标申请人盖单位法人公章：法定代表人签字或签章：授权代表签字或签章：二〇一七年月日附件五：投标申请人报名资料一览表资格预审择优评*资料项目名称：投标单位盖章序号项目报名提交资料要求资料页码报名人确认备注1投标人自*年1月至今独立承接总投资在**或以上的项目管理或项目代建或项目咨询业绩，需提供合同作为业绩证明文件时间以合同签订时间为准原件备查2项目负责人职称证复印件原件备查3ISO*系列管理体系认证证书复印件需在有效期内，并年检合格原件备查4企业“守合同重信用”复印件原件备查5拟投入项目人员架构人员情况证明材料要求提供资格证书如有、注册证书如有、职称证书如有、毕业证、社保证明并加盖缴费证明专用章等的复印件原件备查6企业管理服务水平情况资料原件备查注*、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。
4、《投标申请人报名资料一览表资格预审择优评*资料》只作为择优评*依据，不作为资格预审不合格的依据。
5、业绩证明材料是指投标人提供的合同。
原件审核情况招标人或招标代理机构收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构收案人员签名：投标报名单位代表签名*年月日附件五：投标申请人资格预审择优表项目名称：日期：年月日项目及权重序号评审项目*数得*说明投标人1投标人2…企业类似业绩**1企业类似业绩情况最高***投标人自*年1月至今独立承接总投资在**或以上的项目管理或项目代建或项目咨询业绩，需提供合同作为业绩证明文件时间以合同签订时间为准，每项得**。
项目负责人5*1职称5*师或以上职称的得5*。
企业资信证明**1*级重合同**级重合同守信用评价则得**。
2ISO体系认证证书*具备ISO质量管理体系、环境体系、职业健康安全体系三个认证全部齐备得**，具备2个得5*，具备1个得1*，没有不得*。
3*级或以上高新技术企业证书得**。
项目人员架构**1项目人员架构*[优]完全满足本项目代建要求，人员配备精良，得*A为*≤**；[良]较好地满足本项目代建要求，人员配备齐全，得*A为*≤**；[中]基本满足本项目代建要求，得*A为*≤**；[差]不满足本项目代建要求，得0*。
管理服务水平项目**1管理服务水平*管理科学、措施到位、制度完善得**；管理较科学、措施较完善得**；管理一般、措施基本到位、制度基本完善得5*；不满足不得*。
附件:交易申请表pdf*-6*项目建议书批复pdf资金来源证明pdf招标代理**项目管理公告doc招标文件备案表pdf
