娄底市中心城区老旧小区改造项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目娄底市中心城区老旧小区改造项目 已由娄底市发展和改革委员会以娄发改行审【2018】52号、53号、55号、54号、51号 文批准建设，建设资金来自棚改政策中央和省补资金、政府购买棚改服务资金及财政资金。 安装厨房油烟净化器，改造小区景观、绿化、照明，室外给排水、供电配等配套设施。本标段工程造价约1445万元。
二标段：共改造楼房25栋，改造户数760户，外墙面装饰改造面积34249平方米，楼梯间内改造面积12053平方米，屋面改造面积13679平方米，道路改造面积8786平方米。安装厨房油烟净化器，改造小区景观、绿化、照明，室外给排水、供电配等配套设施。本标段工程造价约1632万元。
三标段：共改造楼房11栋，改造户数389户，外墙面装饰改造面积15435平方米，楼梯间内改造面积8411平方米，屋面改造面积7308平方米，道路改造面积4727平方米。安装厨房油烟净化器，改造小区景观、绿化、照明，室外给排水、供电配等配套设施。本标段工程造价约897万元。
四标段：共改造楼房9栋，改造户数276户，外墙面装饰改造面积13814平方米，楼梯间内改造面积6097平方米，屋面改造面积6222平方米，道路改造面积4038平方米。安装厨房油烟净化器，改造小区景观、绿化、照明，室外给排水、供电配等配套设施。本标段工程造价约 624万元。
五标段：共改造楼房21栋，改造户数912户，外墙面装饰改造面积36000平方米，楼梯间内改造面积14463平方米，屋面改造面积14965平方米，道路改造面积9399平方米。安装厨房油烟净化器，改造小区景观、绿化、照明，室外给排水、供电配等配套设施。本标段工程造价约1703万元。
五个标段工程造价总计为6262万元。
2.4工期要求：90日历天 ；
2.5质量要求：达到《工程施工质量验收规范》的合格工程标准；
2.6保修要求：按国务院【2000】279号令要求保修；
2.7招标范围：娄底市中心城区老旧小区改造工程 ；
2.8标段划分：五个标段。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘基本情况登记 或具有有效的入湘施工登记证；
3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3拟任
3.4拟任项目技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
3.5投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员，即至少包括
3.6省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以评标时由评标专家在湖南省建筑工程监管信息平台上查询的结果为准；
3.7省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书或岗位培训考核合格证书，须提供其证书真伪官方查询网址。如省外企业所在省市无岗位资格证书真伪官方查询网址及查询结果的，须提供由企业所在地的省级建设行政主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员岗位资格证书或岗位培训考核合格证书真实性证明 。省外企业须提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果，如省外企业所在省市没有无在建工程官方查询网址的，须提供由企业所在地的省级或地市级建设行政主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明 ；
3.8授权委托人必须为本项目的拟任
3.9本项目不接受联合体投标。
3.10同一个投标人只能参与其中的一个标段投标 ，否则都视为无效投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法 ”和娄建发[2016]128号、湘建监督函[2018]6号文。资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额：
一标段：人民币贰拾捌万玖仟元整。
二标段：人民币叁拾贰万陆仟元整。
三标段：人民币壹拾柒万玖仟元整。
四标段：人民币壹拾贰万肆仟元整。
五标段：人民币叁拾肆万元整。
5.2 交纳时间：即日起至 2018年11月 13 日17时00分止，以银行到账为准。
5.3 交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户
银行账户：投标人随机获取对应本项目 投标保证金子账号
5.4 投标保证金子账户的获取：
5.4.1 投标人登陆娄底市 网 ，进入本项目招标公告，在网页上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目 的《投标保证金账号信息单》 ，该信息单注明的账户为投标人交纳本项目 投标保证金的唯一账号，请注意保密。
5.4.2 投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底 网”( )，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。
5.4.3 本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
5.4.4 因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
5.4.5 投标人应及时在娄底市 网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系 。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。
5.4.6 因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从即日起，自行在娄底市住房和城乡建设网 进行网上下载招标相关文件 上发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间 及开标时间为2018年11月 14 日09时00分，
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人的法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标,并出示法定代表人身份证明或授权委托书 和本人身份证原件，委托代理人必须为拟任本项目的
