我公司开发的“电建地产.太仓洺悦府”项目，经审批准予建设。为择优选定工程总承包合作单位，现决定对该项目工程总承包进行招标，凡具备承担的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。 一、项目概况： 1、招标人名称：苏州澋洺置业有限公司 2、项目名称：“电建地产.太仓洺悦府”项目（以下简称为“项目”）。 3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：沙政经投核[2017]7号 4、项目建设地点（包括四至范围）：东至胜利中心路，西至沙溪实验中学，南至沙溪实验中学预留操场用地，北至沙直线路。 5、项目建设规模：建设用电面积：20396.32㎡，总建筑面积47198㎡，其中地上总建筑面积：35016.86㎡，地下总建筑面积：12181.14㎡。地上容积率1.70，建筑面积25%，绿地率：37% 6、项目投资： 54000万元 7、资金来源：自筹 二、招标范围： 本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。 1、招标范围：
（1）土建工程：含土方、人工清底、垫层；地基处理工程；工程降水；基坑支护、基础工程、主体结构，砌筑工程，屋面及防水隔热工程，楼地面及图纸要求的其它毛坯装饰装修工程，外墙饰面工程；（2）、给排水安装工程：外墙1.5米；（3）、电气安装工程（4）、弱电工程（5）、各专业工程预埋件的埋设； （6）、门窗工程、消防工程、工程、智能化供货及安装工程；（7）、售楼处、样板房、住宅类精装修工程 2、工程规模：本工程总建筑面积约为47198m2。 3、标段划分：不分标段。 4、工期： 暂定2018-03-10至2019-06-21 5、质量要求：合格，符合现行的国家规范及行业标准。。
三、招标方式：公开招标 四、投标人资格、业绩、拟派项目负责人及投标保证金要求：具体详见下述附表
五、报名须知： 1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。 2、报名时间：2018年1月12日至 2018年 2月2日（法定公休日、法定节假日除外）。 3、报名地点：“太仓市公共资源交易平台” 六、招、投标时间安排： 1、标书售价：240元/份 2、售标时间：2012年1月12日至 2018年 2月2日（法定公休日、法定节假日除外）。 3、发放标书地点：“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件 4、投标文件递交的截止时间：2018年2月2日 13时30分。 5、投标递交地点：“太仓市公共资源交易平台”
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。时间：同投标截止时间。 8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)及中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）。 9、联系人及方式： 联系人： 宋亚明； 联系电话： 手机：13917059218 七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。 八、投标保证金没收条件 1、投标人有腐败或欺诈的行为； 2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的； 3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约； 4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。 九、免责声明： 参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
附表 ： “电建地产.太仓洺悦府”项目【房屋建筑】新建320517705401地块住宅用房施工总承包工程招标公告
1.苏州澋洺置业有限公司的新建320517705401地块住宅用房项目已经由太仓市沙溪镇人民政府批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹, 现已落实。现苏州澋洺置业有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。2. 苏州工业园区华建工程咨询服务有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3. 工程概况： (1) 工程地点：沙溪沙南东路北、三沙路西招标类型：施工所属地区：苏州市·太仓市(2) 工程规模：新建320517705401地块住宅用房项目建筑面积：46466.00招标金额：54000.00万元(3) 计划开、竣工时间：2018-03-10至2019-06-214. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：标段编号标段内容合同估算价(万元)对企业的资质、等级要求 对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求企业业绩和信誉 注册建造师(项目经理)业绩和信誉预选承包商要求招标文件售价是否网上支付是否网上招投标一标段新建320517705401地块住宅用房施工总承包工程16000.0000[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上[建筑工程二级](含)以上无无无240是是企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5．投标申请人资格合格条件 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定; （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。（6）本次招标不接受联合体投标。(二) 资格审查必要合格可选条件：项目负责人承担过类似及以上工程(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本提供招标代理、设计服务的；（3）与本的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在所在地承接工程的；（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。6.招标文件的获取。 (1) 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。标段序号标段内容 购买招标文件起时间购买招标文件止时间一标段新建320517705401地块住宅用房施工总承包工程2018-01-12 09:002018-02-02 13:30(2) 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。7. 投标文件的递交。(1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)如下表：标段序号标段内容 投标文件提交起时间投标文件提交止时间一标段新建320517705401地块住宅用房施工总承包工程2018-01-12 09:002018-02-02 13:30投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。(2)逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8. 招标人地址：太仓市沙溪镇白云南路联系人：宋亚明传真：电话：13917059218 邮 编： e-mail：9. 招标代理机构地址：苏州工业园区娄葑镇东富路8号 联系人：潘练强传真：电话：65221883 邮 编： e-mail：10. 招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 潘练强职称或执业资格: 联系电话：上岗证号:苏招E006611.要求本公告发布日期为2018-01-12至2018-02-0212.备注：1.外地建筑企业项目经理须符合太住建规〔2014〕1 号《太仓市外地进太建筑业企业管理办法》第四条第（二）点规定，即“项目经理近三年内至少取得一项省辖市级以上的优质工程或文明工地，或者至少取得二项太仓市优质工程或文明工地”，并在投标文件中上传（上传到其他资料中）满足该条款要求的证明文件（证明文件为中标通知书、施工合同、竣工验收证明及2015年1月1日及以后建设行政主管部门发布的获奖证书等扫描件）；非2018年苏州市政府投资建设工程预选包商名录或2016年太仓市政府投资建设工程预选承包商补充名录单位的太仓市外投标人须办理进太单项进市登记，取得《省外（市外）进太建筑企业资质核验通知书》，并在投标文件中上传扫描件（上传到其他资料中）。在开标资格审查时须携带上述获奖业绩证明材料及进太资质核验通知书原件备查；2.资格审查合格条件“项目负责人承担过类似及以上工程”指近三年内项目经理须承建过单项合同建筑面积3万平方米及以上住宅小区土建合格工程（竣工时限为2015年1月1日及以后，以竣工验收报告日期为准），该工程业绩必须为“太仓市网上招投标投标人业绩数据库”入库业绩，须在投标文件中上传中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等业绩资料扫描件并在投标人资格审查申请书的“项目经理简历表”中进行填报；开标时须携带业绩原件备查；3. 投标单位拟委派的项目经理须无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定；4.请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件、太仓市公共资源交易平台查看本工程可能发布的招标答疑或相关通知，投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的，由投标人自行承担责任；5.年度投标保证金不满80万元的投标单位须补足本项目投标保证金至80万元。 13.保证金信息： （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行： 中信银行股份有限公司太仓支行 （3）保证金账户：3112010031051430226（4）保证金金额（元）:800000.00
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附件：
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