中共郴州市委党校扩容提质改造项目（一期）设计招标公告

1．招标条件

本招标项目 中共郴州市委党校扩容提质改造项目 设计  已由郴州市发展和改革委员会 以郴发改批[2018]23号 批准建设，建设资金来自 市财政统筹安排 ，项目出资比例为 100% 。招标人 为 中共郴州市委党校 ，

2．项目概况与招标范围

2.1  项目

2.2  建设

 2.3  建设规模：项目规划总用地面积89483.1平方米，其中一期总建筑面积21869.52平方米 。

2.4  投资总额：项目总投资11992万元，其中：建安工程费7487万元 。

2.5  招标类型：设计招标

2.6  招标内容及范围：中共郴州市委党校扩容提质改造项目修建性详细规划方案及一期建筑方案设计 招标，并由中标单位深化进行初步设计 、施工图设计、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务、缺陷责任期设计服务及施工期间的后续服务 等全部工作；设计内容包括：建筑、结构、给排水、电照、弱电、暖通、消防、总图、室内二次装修、设备设施、智能化设备、外墙装饰、夜景亮化、室外景观及园林绿化等所有配套专业内容，最终以签订设计合同内容为准。

2.7 设计周期：60日历天。签订合同后10天完成修建性详细规划方案及建筑方案设计 ；方案确定后30天内完成初步设计；初步设计审批后20天内完成施工图设计 。

 2.8  质量标准：修建性详细规划编制达到通过规划评审标准，方案设计 符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计要点、初步设计批复及施工图的要求。初步设计文件应满足编制施工图设计文件和规划评审的需要，施工图设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制作、设计审查和施工的需要，并达到国家规范要求及合格标准。

2.9  招标控制上限值：

修建性详细规划费：该项目为城市一般地段，按不超过《湖南省城乡规划设计计费指导意见》 标准计费的50%计取，最终设计费不超过人民币壹拾贰万陆仟伍佰元整 。

设计费 ：按不超过《工程勘察设计收费标准》(计价格【 2002 】10号)标准计费的60%计取，最终设计费不超过人民币            壹佰肆拾万玖仟柒佰元整 。

室内装修设计费：按不超过《建筑装饰设计收费标准》 收费标准的50%计取，最终设计费不超过人民币伍拾捌万陆仟柒佰元整 。

①本项目采用优惠率报价，并根据所报优惠率算出设计费。包含修建性详细规划、设计费 及室内二次装修设计费等。

②投标人所报的最终优惠率在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。

修建性详细规划费的结算依据为：《湖南省城乡规划设计计费指导意见》 标准计费、经规划部门审批的总用地面积、中标单位所报的最终优惠率。

设计费 的结算依据为：国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》(计价格【 2002 】10 号)、经财评评审的建安工程费、中标单位所报的最终优惠率。

室内二次装修部分设计费的结算依据为：国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《建筑装饰设计收费标准》 、中标单位所报的最终优惠率。

 2.10  设计补偿：投标人应承担参加投标的所有费用，招标人均不给予设计补偿。

3．投标人资格要求

3.1  投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，且营业执照 处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有入湘中介服务登记证 ；

3.2  具备建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质 或 建筑行业 乙级及以上 资质，且同时具备城乡规划编制乙级及以上资质 资质 ；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

3.3  拟派本招标项目的设计负责人应当具备有效的国家壹级注册建筑师证书，技术负责人具备相关专业中级技术职称；

3.4  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5本项目不接受联合体招标。

4．评标办法、资格审查方式

本项目采用的评标办法：综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

5．投标保证金

投标保证金的金额为：贰万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年1月30日17时00分前。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。    

6．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请从2019年1月11 日起