调度指挥中心大楼2020年～2021年物业管理服务项目招标公告
欢迎满足资质要求的单位参加。
一、项目简介：
项目地址：云南省昆明滇池国家旅游度假区广福路南悦城 A 栋。
项目规模：单体建筑，地上 20 层，地下车库二层，地下夹层一层；地上建筑面积
38615.02 平方米，地下车位 383 个。
项目物业类型及内容：项目物业类型为综合性办公楼，内容包含电力生产调度指挥中心、办公室、会议室、值班人员休息室、职工餐厅、地下车库及非机动车库等。
项目当前状态：运营中，常驻办公人员约 400 人。
注：本项目为招标人统一招标，中标人对招标人所属及所管理 16 家产权单位签订多方协议，并分别开具发票。
二、招标范围：
2.1本次招标的物业管理服务内容包括：①办公大楼、地下车库、公共设施及周界公共区域物业服务，服务区域内所有设施设备维护；②值班人员休息室管理；③办公楼建筑物小型维修、特种设备维修、绿化采购等外延服务；④职工餐厅运行管理服务（用餐人数 300 人）。
服务内容以招标文件“第六章 服务标准及要求”记载为准。
2.2本次招标物业管理服务期限：24 个月。
计划服务时间：2020 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。具体服务期限以合同约定为
准。
三、投标人的资格要求：
3.1 法人地位：投标人必须是依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的单位。营业执照经营范围需涵盖物业管理、餐饮服务、会议服务、园林绿化管理。
3.2信用要求：在信用中国查询无不良记录，并附信用报告。信用报告下载方法：在“信用中国”官网首页顶部输入框输入“企业/法人名称或统一社会信用代码查询”后点击后面“查询”按钮；在查询结果中，找到自己查询的企业名称，点击该企业名称进入“企业信息”展示界面，下载信用报告。
3.3财务要求：近三年每年净资产大于零；提交经审计的近三年财务报表。
3.4业绩要求：近 5 年具有 2 个及以上类似物业管理业绩，附业绩证明材料（中标通知书或合同扫描件等）。
3.5本次招标不接受联合体形式投标，不接受代理投标。
3.6本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
获取方式：登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜。
招标文件发售时间：2019 年 10 月 08 日至 2019 年 10 月 18 日 17:00
备注：投标单位应为电力招标采购网www.dlztb.com正式供应商，请登陆下载报名表格，为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程咨询我们。
联系人：马工
电话：010-51957412
手机（微信）18701298819 13716771570
QQ: 1051008819 (名称+联系人+手机号）
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相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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